Villa 5 stanze da letto, 194 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

The Hilltop Serenity – Casa di campagna toscana con vista mozzafiato su Cortona €680.000 | 2+ camere da letto (fino a 5 con ampliamento autorizzato) | 2 bagni | 194 m² | 2,8 ettari di terreno Benvenuti a The Hilltop Serenity, un intramontabile casale toscano in pietra in vendita vicino a Cortona, immerso tra uliveti e frutteti. Grazie alla sua posizione dominante in cima alla collina, questa affascinante proprietà offre una vista panoramica su Cortona e sulla valle circostante, garantendo tranquillità, privacy e un'autentica vita di campagna. Caratteristiche principali:• Casale in pietra originale su due livelli (circa 194 m²)• 2 camere da letto e 2 bagni (uno en suite)• Progetto approvato per l’ampliamento fino a 5 camere da letto• Spaziosa zona cucina/soggiorno a pianta aperta con camino tradizionale• Annesso indipendente e storico forno a legna• Progetto approvato per una piscina panoramica• Impianto di riscaldamento e climatizzazione a GPL• Pozzo privato• Giardino antistante curato con amore, con zona pranzo all’aperto Piano terra – Pronto per essere personalizzato: Tre ampi locali al piano terra sono attualmente non rifiniti e offrono un eccellente potenziale per creare ulteriori spazi abitativi — camere da letto, appartamento per gli ospiti, ufficio o area benessere. Posizione e vista: Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà gode di una vista panoramica su Cortona e sul rigoglioso paesaggio toscano. Facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata ben tenuta e vicina ai servizi locali — ideale per viverci tutto l’anno o per affittarla come casa vacanze. Potenziale di ampliamento:• Permessi di costruzione già approvati per:• Ampliamento fino a un totale di 5 camere da letto• Realizzazione di una piscina con vista impareggiabile• Perfetta come residenza privata di lusso, rifugio per le vacanze o investimento nel settore ricettivo Un’opportunità rara in Toscana: In vendita a 680.000 €, “The Hilltop Serenity” rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare un casale toscano pronto per essere abitato, con spazio per ampliare e personalizzare. Crea il rifugio dei tuoi sogni in una delle località più ambite della Toscana, a pochi minuti dall’iconica città di Cortona.