120.000 €
Villa 2 stanze da letto, 310 m² Cortona, Arezzo (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
La proprietà è composta da un antico fabbricato principale in pietra disposto su due livelli, affiancato da caratteristici annessi agricoli, tra cui un'ex stalla, una rimessa, una tettoia e un'antica porcilaia, testimonianze dell'autentica tradizione rurale toscana. Le strutture, oggi da ristrutturare integralmente, conservano elementi originali e rappresentano una base ideale per un progetto di recupero che ne valorizzi il fascino storico.
Il complesso si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 310 mq, con un resede esclusivo di circa 690 mq e un terreno circostante di oltre 6.300 mq, impreziosito dalla presenza di un antico pozzo, elemento di grande valore per la proprietà .
La posizione, facilmente accessibile ma al tempo stesso riservata, permette di vivere appieno la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai più rinomati borghi della Val di Chiana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera dare nuova vita a un autentico casale toscano, reinterpretandone gli spazi secondo le proprie esigenze e trasformandolo in una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva di charme.
Una soluzione dal grande potenziale, capace di coniugare autenticità , natura e possibilità di valorizzazione in uno dei paesaggi più iconici della Toscana.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 310 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Riferimento
- 2189
Distanza da:
- Aeroporti
46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
115.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Uscita autostradale
- 8.2 km
- Ospedale
- 6.0 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Costa
- 96.6 km
- Stazione sciistica
- 48.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
980 m - Negozio di dolciumi
1.0 km - Minimarket - Supermarket Molesini
1.0 km - Panificio - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl
1.1 km - Negozio di frutta e verdura
- Mangiare fuori
860 m - Ristorante - Bottega Baracchi
920 m - Fast food
950 m - Caffetteria - Tuscher Caffè
1.0 km - Gelateria - Gelateria Snoopy
- Attività sportive
1.8 km - Centro sportivo - Stadio Santi Tiezzi
9.3 km - Campo da golf
14.6 km - Palestra - Estetica Fidias
17.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff
- Scuole
540 m - Università - University Of Georgia Cortona
1.0 km - Scuola - I.T.E. “Francesco Laparelli”
23.0 km - Istituto di istruzione superiore - Spazio Studenti Hermes
- Farmacia
- 2.4 km - Farmacia - Farmacia Bianchi
- Veterinario
- 9.0 km - Veterinario
Informazioni su Cortona
- Altitudine
- 494 m s.l.m.
- Superficie
- 342.73 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 21413
Contatta l’agenzia
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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