Casa indipendente 1 stanza da letto, 72 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Un'opportunità rara di possedere un rifugio privato in pietra situato direttamente sotto il castello medievale di Pierle, in una delle valli più incontaminate e tranquille al confine tra Toscana e Umbria.
Questa non è una casa familiare convenzionale, ma un luogo di silenzio, viste e semplicità: ideale come residenza secondaria, rifugio creativo o fuga privata dalla vita cittadina.
Circondata da ulivi, frutteti e campagna aperta, la proprietà offre un senso unico di privacy e connessione con la natura, a breve distanza in auto da Cortona e dalle principali destinazioni toscane.
Un ambiente che poche proprietà possono offrire
???? la casa
La casa si trova in una posizione eccezionale direttamente sotto il castello di Pierle, con ampie viste a perdita d'occhio su una valle verdeggiante che rimane in gran parte incontaminata e tranquilla durante tutto l'anno.
Questa è un'area nota per la sua autenticità, l'integrità del paesaggio e la mancanza di turismo di massa: una combinazione rara in Italia centrale oggi.
La proprietà è composta da una casa in pietra tradizionale con una superficie catastale di circa 72 mq, disposta su due livelli indipendenti.
Invece di una disposizione interna convenzionale, la casa è strutturata in due spazi distinti, creando un senso naturale di separazione e flessibilità all'interno di un'impronta compatta.
Questa configurazione consente di utilizzare la proprietà in molteplici modi: come sistemazione per gli ospiti, come spazio di lavoro creativo o come rifugio privato diviso in diverse atmosfere di vita.
Gli interni sono semplici, autentici e immediatamente utilizzabili, offrendo una base solida e caratteristica per l'interpretazione personale senza perdere la loro identità tradizionale.
???? terreno e vita all'aperto
La proprietà è circondata da terreno privato con ulivi e alberi da frutto, offrendo sia privacy che un contatto diretto con il paesaggio.
Lo spazio esterno è una delle caratteristiche distintive della proprietà, con viste aperte verso la valle e il castello sopra.
C'è la possibilità di migliorare le aree esterne, tra cui terrazze o una piccola piscina, previa autorizzazioni edilizie.
✨ stile di vita
Questa proprietà è meglio compresa come un rifugio privato piuttosto che come una casa convenzionale.
È ideale per:
una fuga nel fine settimana dalla vita cittadina
una tana creativa o di scrittura
una seconda casa in Italia per soggiorni prolungati
una base semplice per esplorare la Toscana e l'Umbria
Appassionerà particolarmente gli acquirenti che apprezzano l'atmosfera, il paesaggio e l'autenticità più delle dimensioni interne o della disposizione formale.
 ????posizione
La casa si trova sotto il castello di Pierle in una tranquilla zona rurale al confine tra Toscana e Umbria.
Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline, foreste e piccoli villaggi storici, con Cortona e altri centri culturali facilmente raggiungibili. Nonostante l'accessibilità, l'area circostante rimane tranquilla e in gran parte incontaminata dal turismo di massa.
????Le proprietà in questa posizione specifica sono raramente disponibili, soprattutto a questo livello di prezzo.
Questa è un'opportunità rara di acquisire un piccolo ma distintivo rifugio in uno dei contesti rurali più suggestivi dell'Italia centrale: un luogo definito dal suo silenzio, dalle sue viste e dal suo senso di atemporalità.