Appartamento 3 stanze da letto, 147 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Nel centro storico di Cortona, proponiamo in vendita elegante terratetto indipendente di circa 147 mq, sviluppato su cinque livelli, perfetto per chi desidera vivere l’atmosfera autentica della Toscana o realizzare una raffinata attività ricettiva. L’immobile accoglie con ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa attraverso caratteristiche scale in pietra che conducono al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno composta da living, sala da pranzo e cucina nuova, moderna e completamente attrezzata. Ai livelli superiori, secondo, terzo e quarto piano, si sviluppa la zona notte con tre camere, tutte dotate di bagno ensuite e aria condizionata, ambienti curati e ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy. Al quarto piano è presente inoltre un locale tecnico. Una proprietà di grande fascino, situata in una delle vie più suggestive di Cortona, dove elementi storici e funzionalità contemporanea si incontrano in perfetto equilibrio.
La proprietà rispecchia perfettamente l’autentico stile toscano: pur essendo stata completamente ristrutturata, sono stati sapientemente conservati materiali originali e di pregio, come le caratteristiche scale in pietra, che donano fascino e autenticità agli ambienti.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano con radiatori in ghisa. Ogni camera è dotata di aria condizionata.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per le vacanze, o come attività turistico- ricettiva.
Facendo pochi passi ci troviamo già in pieno centro di Cortona, dove possiamo trovare tutti i principali servizi come bar, ristoranti, banche ecc. Arezzo 29,5 km (42 min), Monte San Savino 41,4km (41min), Siena 75,8km (1ora 9min), Firenze 117km (1ora 34min). Gli aeroporti più vicini sono :Aeroporto di Perugia (59,4 km, 51min) ,Aeroporto di Firenze (130km, 1 ora e 37 min), Aeroporto di Pisa (196 km, 2ore e 17min), Aeroporto di Roma (217km, 2 ora e 22 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.