Villa 2 stanze da letto

Cortona, Arezzo (provincia)

A pochi minuti dalla storica cittadina di Cortona, tra i boschi secolari della campagna toscana, sorge questa incantevole casa in pietra, un rifugio autentico dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Parte di un piccolo borgo rurale ma completamente indipendente, la proprietà offre tutta la privacy e il fascino di una dimora di campagna con il comfort di un comodo accesso e due posti auto proprio davanti all’ingresso. All’interno, ogni dettaglio racconta una storia: i soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti in terracotta vissuta, gli infissi in legno da cui si aprono scorci poetici sulla natura circostante. Il giardino privato di 300 mq è uno spazio intimo e riservato, ideale per godersi la quiete del mattino o una cena all’aperto tra il profumo del bosco e il canto degli uccelli. Al primo piano, una terrazza panoramica regala un punto di vista privilegiato sui colori mutevoli della campagna toscana. Distribuita su due livelli per circa 120 mq, la casa accoglie al piano terra un salotto con angolo cottura e una cantina con ingresso indipendente; al piano superiore si trovano un bagno, una camera matrimoniale, uno studio (o seconda camera) e l’accesso al terrazzo. Il collegamento diretto alla sorgente di montagna per l’approvvigionamento idrico aggiunge un ulteriore tocco di autenticità e sostenibilità. Perfetta per chi sogna un angolo di pace senza tempo, dove riscoprire la semplicità e la bellezza della vita di campagna Toscana.

IMMOBILE Rif: COR3309
Dove: Cortona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: in borgo colonico casa di campagna in pietra di 120 mq su due livelli con giardino
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 1990
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: resede a giardino di 300 mq nn Distanza dai servizi: 14 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 70 km, Firenze 150 km nn Terrazzo/Balcone: terrazzo al primo piano
Posto auto/Garage: 2 posti auto esterni

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + 1 stufa a legna
Acqua: allaccio a sorgente di montagna + pozzo artesiano
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhof nn Disposizione:
Piano Terra: salotto con angolo cottura, cantina con accesso dall'esterno
Piano Primo: vano scale con disimpegno e accesso a terrazzo, 1 bagno, 1 camera e uno studio o seconda camera