Villa 4 stanze da letto, 190 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Nel cuore di uno degli scenari più affascinanti dell’Italia centrale, nella rinomata zona di Mercatale, proponiamo un elegante casolare in pietra di recente costruzione, perfettamente inserito nel paesaggio naturale e caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sia sulla Valle del Niccone sia sul Lago Trasimeno.
La proprietà rappresenta una sintesi ideale tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo. Realizzato con materiali di qualità e mantenuto in condizioni impeccabili, l’immobile esprime cura del dettaglio, autenticità e raffinatezza.
Con una superficie di circa 190 mq, il casolare si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Gli spazi interni accolgono:



Quattro camere da letto, ideali per ospitare famiglia e ospiti


Due bagni, rifiniti con gusto e materiali di pregio


Zone giorno calde e conviviali, perfette per vivere la casa in ogni stagione


L’abitazione, completamente indipendente, garantisce privacy e riservatezza, elementi imprescindibili per una residenza di questo livello.
All’esterno, il contesto naturale valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di una piscina panoramica, perfettamente integrabile nell’ambiente circostante e ideale per godere appieno della straordinaria vista sulla valle e sul lago.
Punti di forza della proprietà:
- Casolare in pietra di recente costruzione- Condizioni eccellenti-Finiture di pregio-Vista dominante e aperta-Due livelli abitativi-Totale indipendenza e privacy-Possibilità di piscina
Una residenza di charme, perfetta come dimora privata, casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare in una delle aree più ricercate e apprezzate anche dalla clientela internazionale.