Villa 3 stanze da letto, 20000 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Caratteristico casale in pietra del 1800 ristrutturato con piscina, dependence, giardino e uliveto in vendita con vista panoramica su Cortona. Nella campagna alle porte della città di Cortona e vicino alle sponde del Lago Trasimeno, una breve strada bianca conduce in un luogo incantevole in cima alla collina con boschi, una natura incontaminata, e una vista aperta sulla Val di Chiana e sulla città di Cortona. Interamente ristrutturato, questo casale del 1800 conserva lo stile tipico toscano con facciate in pietra, e interni con soffitti in travi di legno a vista e pavimenti in cotto in tutte le stanze. Si sviluppa su due piani per circa 165 metri quadri e al piano terra offre una grande sala giorno doppia con camino e cucina a pianta aperta. Una scala di legno porta alle due camere da letto al piano superiore. I bagni sono dotati di rivestimenti in ceramica e vasca da bagno. L’edificio ex capanna è stato convertito in uno spazio per gli ospiti con zona living e una camera, e consente un ampliamento sfruttando la tettoia esterna ad uso limonaia con la possibilità di realizzare una seconda camera con bagno. Il casale è circondato da circa 2 ettari di terreno privato e include un giardino, una piscina fuori terra di forma ovale con una bellissima vista panoramica, e un uliveto con 488 piante. Un pozzo artesiano fornisce acqua sia ad uso domestico che irriguo. Posizione riservata, a pochi minuti da negozi e servizi, pronta da abitare, perfetta sia come residenza privata, da vivere tutto l’anno o per vacanze, e anche per brevi affitti turistici e ospitare turisti per i loro soggiorni in Toscana.
MMOBILE Rif: COR1189
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale in pietra di circa 165 mq su due livelli ristrutturato con piscna, dépendance per ospiti di 55 mq, giardino e terreno con uliveto
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 1993 - 2000
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: circa 2 ettari, tra cui giardino e uliveto con 488 piante nn Distanza dai servizi: 6 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 120 Km, Perugia 60 Km
Strada bianca: 300 metri nn Piscina: di forma ovale, 9,4 x 4,7 m e profondità 1.3 m, in parte fuori terra, con vista panoramica sulla valle

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: da attivare
Riscaldamento: GPL
Acqua: 1 pozzo artesiano ad uso domestico sanitario e irriguo
Energia elettrica: attiva nn Disposizione:
Piano Terra: soggiorno doppio con camino e pranzo, cucina, 1 bagno
Piano Primo: 2 camere, (possibilità di ricavare una terza), 1 bagno

Annesso: edificio di circa mq 55 su due livelli con limonaia/pergolato, parzialmente ristrutturato con zona giorno con cucina al piano terra e 1 camera con bagno al piano primo; possibilità di trasformare stanza limonaia in seconda camera con bagno