Villa 15 stanze da letto, 1350 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Nel suggestivo contesto collinare di Cegliolo, a breve distanza da Cortona, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere l'eleganza della Toscana in una dimora di ampissime dimensioni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1350 mq, distribuiti su più livelli, e si presenta in ottime condizioni, con spazi interni ampi e luminosi, perfettamente fruibili fin da subito.

La villa è composta da 40 vani, una distribuzione interna che offre molteplici possibilità d'uso e che la rende adatta sia a una residenza privata di alto livello, sia a una struttura ricettiva di charme. La presenza di 15 camere da letto e 18 bagni garantisce un elevato standard di comfort e privacy, rendendo la proprietà ideale per ospitare un grande nucleo familiare o per accogliere numerosi ospiti in un contesto di lusso.

Gli ambienti interni comprendono una cucina abitabile, pensata per essere il cuore della casa e per permettere momenti conviviali, e un soggiorno quadruplo, un'area living di grandi dimensioni che puó essere organizzata in diverse zone: salotto, zona TV, area lettura o spazio per intrattenimento. La villa offre quindi spazi ideali per vivere la casa in modo completo e per ricevere ospiti con grande eleganza.

Tra i servizi principali, la villa dispone di ascensore, che rende comodo l'accesso a tutti i piani e aumenta il livello di comfort e praticità. Il sistema di riscaldamento autonomo permette di gestire in modo indipendente la climatizzazione, garantendo un elevato livello di efficienza e controllo. L'immobile è classificato in Classe Energetica G.

La posizione in cui si trova la villa è particolarmente strategica: immersa nel verde delle colline toscane, offre un'atmosfera di tranquillità e privacy, pur essendo vicina a Cortona, città ricca di storia, arte e servizi. La zona è perfetta per chi ama la natura, le passeggiate e la vita all'aria aperta, ma anche per chi desidera avere a portata di mano le eccellenze culturali e gastronomiche della Toscana.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato: puó essere trasformata in una residenza di lusso, un relais, un boutique hotel o una struttura per eventi esclusivi, grazie alla metratura importante e alla flessibilità degli spazi. Il valore e il potenziale dell'immobile sono ulteriormente amplificati dalla possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il prezzo richiesto è EURO 3.500.000, un investimento significativo ma coerente con la qualità, la grandezza e il potenziale della villa. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà di prestigio in Toscana, in un contesto unico e affascinante.
CLASSE ENERGETICA: G