$2.992.640 NZD

(1.670.000 €)

Torre 5 stanze da letto, 396 m²
Cortona, Arezzo (provincia)

Torre a Cortona
  • 1 / 80
  • 2 / 80
  • 3 / 80
  • 4 / 80
  • 5 / 80
  • 6 / 80
  • 7 / 80
  • 8 / 80
  • 9 / 80
  • 10 / 80
  • 11 / 80
  • 12 / 80
  • 13 / 80
  • 14 / 80
  • 15 / 80
  • 16 / 80
  • 17 / 80
  • 18 / 80
  • 19 / 80
  • 20 / 80
  • 21 / 80
  • 22 / 80
  • 23 / 80
  • 24 / 80
  • 25 / 80
  • 26 / 80
  • 27 / 80
  • 28 / 80
  • 29 / 80
  • 30 / 80
  • 31 / 80
  • 32 / 80
  • 33 / 80
  • 34 / 80
  • 35 / 80
  • 36 / 80
  • 37 / 80
  • 38 / 80
  • 39 / 80
  • 40 / 80
  • 41 / 80
  • 42 / 80
  • 43 / 80
  • 44 / 80
  • 45 / 80
  • 46 / 80
  • 47 / 80
  • 48 / 80
  • 49 / 80
  • 50 / 80
  • 51 / 80
  • 52 / 80
  • 53 / 80
  • 54 / 80
  • 55 / 80
  • 56 / 80
  • 57 / 80
  • 58 / 80
  • 59 / 80
  • 60 / 80
  • 61 / 80
  • 62 / 80
  • 63 / 80
  • 64 / 80
  • 65 / 80
  • 66 / 80
  • 67 / 80
  • 68 / 80
  • 69 / 80
  • 70 / 80
  • 71 / 80
  • 72 / 80
  • 73 / 80
  • 74 / 80
  • 75 / 80
  • 76 / 80
  • 77 / 80
  • 78 / 80
  • 79 / 80
  • 80 / 80

Caratteristiche

Descrizione

Torre Medievale del XII secolo con Piscina e Parco Privato nelle Colline di Cortona.

La Proprietà
Immersa nel verde delle colline ai piedi di Cortona, a breve distanza dal Lago Trasimeno, questa affascinante residenza di 396 metri quadrati sorge da un’antica torre del XII secolo e si sviluppa su quattro livelli, articolati in ambienti ampi e versatili, perfettamente restaurati nel rispetto dell’architettura originale.
Piano terra: Ospita due grandi cantine con gli antichi granai da recuperare, una taverna con angolo cottura e una sala polivalente collocata in un annesso situato di fronte alla torre, attualmente arredata come sala da pranzo.
Primo piano: accessibile da scala esterna in pietra, ospita un ingresso, un accogliente soggiorno con stufa, una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia.
Secondo piano: comprende una luminosa sala da pranzo con camino originale in pietra, una cucina, due camere matrimoniali e un bagno.
Terzo piano mansardato: ospita una camera matrimoniale con bagno privato e un’ulteriore stanza di ampia metratura, oggi adibita a ripostiglio, con potenziale per diventare uno studio o una seconda camera da letto.
Stato e finiture
Il casale si presenta in eccellenti condizioni, grazie a un attento restauro sia strutturale che nelle finiture. Gli interni conservano il fascino autentico della tradizione toscana, con travi in legno a vista, pareti in intonaco bianco e dettagli in pietra serena. Tutti gli impianti sono allacciati, incluso un efficiente sistema di riscaldamento a gas.
Spazi Esterni
La proprietà è immersa in un parco privato di circa 16.000 metri quadrati, completamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello elettrico. Il giardino ospita circa 45 piante di ulivo, un piccolo bosco e una grotta naturale in perfetto stato. A pochi passi dalla torre si apre la piscina panoramica di 4×12 metri, con idromassaggio, perfettamente mantenuta, affacciata su una valle silenziosa. L’area è completata da un patio attrezzato e una veranda coperta da piante rampicanti.
Annessi
A corredo della torre, la proprietà dispone di numerosi spazi accessori: due limonaie utilizzabili per diversi scopi, due ampi magazzini, una rimessa adibita a sala da pranzo rustica e il locale tecnico della piscina, affiancato da un bagno di servizio. Completano la proprietà due garage privati e una suggestiva grotta interrata, anticamente usata come dispensa.
Potenzialità d’Uso
Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche uniche, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di pregio sia come struttura ricettiva di charme, ideale per chi desidera investire nell’hospitality di alto livello tra le colline toscane e umbre.
Location & Lifestyle
La proprietà gode di una posizione riservata ma facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro abitato di Cortona e ben collegata alle principali arterie stradali e ferroviarie, tra cui l’autostrada A1. Siamo nel cuore di un territorio a cavallo tra Toscana e Umbria, due delle regioni più amate dal turismo internazionale, in prossimità di rinomate mete come Montepulciano, Pienza e la Val d’Orcia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Torre
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    396 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Giardino
    16.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    1071

Distanza da:

  • Aeroporti

    41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    97.0 km - Rimini RMI - Miramare

    113.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    280 m - Fermata dell’autobus

    5.9 km - Stazione ferroviaria - Stazione di Terontola-Cortona

  • Uscita autostradale
    6.9 km
  • Ospedale
    10.2 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Costa
    96.2 km
  • Stazione sciistica
    44.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.4 km - Minimarket - Minimarket Lunghini

    5.2 km - Supermercato - Gala Supermercato

    5.3 km - Negozio di dolciumi

    5.4 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    930 m - Caffetteria - Bar Il Passaggio

    1.5 km - Ristorante - L'Oasi della Pizza

    5.3 km - Fast food

    5.4 km - Bar - מסעדה משקיפה על האגם

  • Attività sportive

    5.5 km - Centro sportivo - Stadio Santi Tiezzi

    10.2 km - Palestra - Estetica Fidias

    11.9 km - Campo da golf

    15.5 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

  • Scuole

    4.9 km - Università - University Of Georgia Cortona

    5.2 km - Scuola - Istituto Comprensivo Cortona 1

    24.3 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

  • Farmacia
    5.6 km - Farmacia
  • Veterinario
    6.4 km - Veterinario

Informazioni su Cortona

  • Altitudine
    494 m s.l.m.
  • Superficie
    342.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    21413

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Cortesi Luxury Real Estate

Cortesi Luxury Real Estate

Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia

+39 3278526266 / +39 3393076539

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.