Casolare 6 stanze da letto, 460 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Splendido antico (risalente al 1765) casolare in pietra perfettamente conservato, di circa 500 mq, su tre paini, sulle colline di Cortona, che circondano il lago Trasimeno, contornato da terreni di proprietà di circa 35 ettari in un contesto naturalistico di grande pregio impatto visivo. 
Sulle murature esterne sono ancora visibili le date di costruzione incise sulle pietre, dove sono riportate le date del 1765 e del 1899.

Il grande casolare ha una caratteristica forma ad “L”, in parte, circa 250 mq e destinato ad abitazione ed in parte ha conservato l’antica ed originaria destinazione con spazi per il rimessaggio dei prodotti agricoli e di ricoveri per animali, non più in uso.

Al piano seminterrato si trovano magazzini e vecchie stalle.

Al piano terra sala da pranzo con caminetto in pietra, un ampio soggiorno con caminetto in pietra, tre camere, cucina collegata al loggiato esterno con il tipico forno a legna, due bagni e tre camere.

Al piano primo: due camere, una delle quali collegate con uno studio, n bagno, e vari locali utilizzati come deposti.

Nel tempo il fabbricato ha subito una costante cura ma poco invasiva, conservando integri i pavimenti in cotto, composti da lastre di diverse misure, un ambiente realmente rustico e originario.

Nelle vicinanze del casolare sono presenti due fabbricati in pietra da ristrutturare.

Ne complesso l fabbricato necessità di una ristrutturazione, ma è in buone condizioni.

Il Casolare è accompagnato da circa 325.000 mq di terreno, 7 appezzamenti non collegati, ma tutte vicine, la porzione più grande circa 20 ettari è intorno  è posta alle spalle del casolare. 

La fattoria è in vendita mediante  asta giudiziaria RGE ***/20**  Trib *****.

Alla prossima asta è messo in vendita ad € 225.795,00

Valore di mercato della proprietà dichiarato del Tribunale € 588.000,00

Ultimo giorno per presentare offerte di partecipazione 8 aprile 2025

saremo lieti di ricevere vostro contatto per qualsiasi ulteriore informazione

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