Casa di campagna 3 stanze da letto, 147 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

CASA IN PIETRA 2 BDR, PISCINA PANORAMICA, CORTONA, AREZZO, TOSCANA
MDI_R174

Questo affascinante casale in pietra è situato in una posizione tranquilla e altamente panoramica, appena fuori Cortona ea soli 15 minuti dal Lago Trasimeno.
Completamente ristrutturato, la proprietà si estende per circa 127 mq ed è suddivisa in due livelli.
Al piano terra si trova un grazioso pergolato che conduce all'ingresso, che si apre su un soggiorno e una camera da letto con bagno en-suite.
Il secondo piano è accessibile tramite scala interna o suggestiva scala esterna in pietra che conduce ad un terrazzino. Qui scoprirai una cucina / sala da pranzo con camino, 2 ulteriori camere da letto e un altro bagno.
La casa è circondata da 5.000 mq di terreno, con giardino e 100 ulivi. Ulteriori servizi includono un garage di circa 17 mq al piano interrato e un ripostiglio. La proprietà è completata da una piscina di 5 x 11 metri e da un pozzo privato.
La proprietà è stata ristrutturata negli anni '90, con il tetto completamente rifatto nel 2010. Gli interni presentano uno stile classico toscano, caratterizzato da pavimenti in cotto e travi in legno.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl, con la caldaia sostituita nel 2020. L'approvvigionamento idrico è assicurato dal pozzo privato.
Questa proprietà è ideale per l'uso come residenza principale o casa vacanza, perfetta per affittare o godersi un periodo di qualità con la famiglia e gli amici.
La struttura si trova a soli 6 km (a 10 minuti di auto) da Cortona, uno dei luoghi più affascinanti della provincia di Arezzo. I servizi essenziali, tra cui supermercati, bar, ristoranti, una stazione ferroviaria e l'accesso autostrada, distano solo 4 km nel villaggio di Camucia.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (54 km) e Firenze (129 km).

PRINCIPALI DISTANZE : Cortona 7,5km; Lago Trasimeno 10 km; Arezzo 35 km; Montepulciano 30 km; Pienza 46 km; Siena 75 km; Aeroporto di Perugia 54km; Aeroporto di Firenze 120 km.

DETTAGLI PRINCIPALI

• Mq: 147
• Classe energetica: G > 160 Kwh/mq
• Cucina: pranzo a pianta aperta
• Riscaldamento: Autonomo/GPL
• Stato immobile: Ristrutturato
• Piscina: Sì, Privata
• Pavimenti: 2
• Orientamento: Sud/Ovest/Nord/Est
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Mq giardino/terreno: 0,5 ha (oliveto)
• Paesaggio: viste panoramiche