Casa 5 stanze da letto, 340 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Scenica villa in pietra contemporanea di nuova costruzione con 5 camere da letto con uliveto e piscina panoramica, in vendita a Cortona. A pochi passi dal famoso borgo medievale di Cortona, la villa gode di una vista panoramica sulla vallata e sulla campagna circostante. Una strada sterrata privata conduce alla villa circondata da 3 ettari di terreno privato completamente recintato con cancello automatico, dove regnano pace e privacy. La villa fu elegantemente costruita in pietra sulle fondamenta di un edificio del XII secolo. Con una Classe di Efficienza Energetica indicata come A, con pannelli solari e l'impianto di riscaldamento a pompa a pavimento, la villa si sviluppa su tre livelli più un ampio seminterrato dedicato ad un ampio garage e ad un locale tecnico. Al piano terra un luminoso open space con cucina, zona pranzo e soggiorno. Il primo piano è composto da un luminoso soggiorno con accesso alla scala esterna, un bagno di cortesia, due camere matrimoniali con bagno privato. Al secondo piano tre camere matrimoniali tutte con bagno privato e una romantica loggia con vista sulla piscina e che conduce alla scala esterna. Il grigio chiaro di tutte le finestre e porte interne, i colori naturali utilizzati sulle pareti ei soffitti con travi a vista insieme ai pavimenti in cotto fatto a mano, creano un'atmosfera elegante e raffinata in armonia con il contesto rurale e naturale di questo prezioso angolo di Toscana. Grande attenzione è stata dedicata al giardino circostante creando una magnifica zona giorno all'aperto costruita su vari livelli con caratteristiche di alta qualità e con vista sullo splendido paesaggio di Cortona: Pavimenti in cotto fatto a mano solarium con zona pranzo, barbecue e una piscina in travertino in stile romano in pietra meravigliosamente rifinita con un imponente muro in pietra con cascata. La proprietà comprende anche 2,5 ettari di terreno con 350 piante di olivo, un pozzo e un sistema di irrigazione. Ideale come residenza privata grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi, ma anche meta ideale per momenti di relax con la famiglia e gli amici. Durante l'alta stagione, la villa offre ospitalità di lusso per i viaggiatori del terzo millennio alla ricerca di vacanze rilassanti e confortevoli, dando già un ottimo reddito annuale al proprietario.