Villa 2 stanze da letto, 83 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Casale in pietra con terreno e vista panoramica in vendita nei pressi di Cortona, Arezzo. Ubicata in località di grande interesse paesaggistico, in posizione collinare, isolata e panoramica, a soli 3,5 km a nord di Cortona facilmente raggiungibile anche a piedi, nella campagna al confine fra la Toscana e l’Umbria. Casale San Pietro, circondato da 2 ettari di terreno privato con anche 150 ulivi, è stato completamente recuperato nel 2003, dalle fondamenta, alle facciate in pietra e al tetto che è stato completamente ricostruito, coibentato e ricoperto con i classici coppi e mezzane di terracotta. Gli interni conservano lo stile delle case di campagna toscane con travi di legno a vista, pavimento in terracotta e un camino rivestito in mattoni. Si sviluppa su due livelli con una tradizionale scale esterna che conduce al piano primo già predisposto con un appartamento abitabile con zona living con camino, due camere e un bagno. Il piano terra offre due vani da completare e personalizzare, e insieme alla possibilità di ampliamento dell’edificio di ulteriori 220 metri cubi e la costruzione di una piscina, offrono eccellenti potenzialità per la realizzazione di una residenza di campagna elegante con una vista panoramica aperta, ideale sia ad uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze.
IMMOBILE Rif: COR1752
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.
Tipologia: casale in pietra di circa 160 mq su due livelli, recuperato con un appartamento al piano primo, piano terra parzialmente da completare, possibilità di ampliamento volumetrico di circa 220 metri cubi, giardino e uliveto
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2003 completa ricostruzione architettonica in pietra
Condizioni: piano primo ottime, abitabile; piano terra ristrutturato al grezzo
Terreno/Giardino: 2 ettari di terreno con giardino e circa 150 piante di ulivo nn Distanza dai servizi: 1, 9 km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 115 km, Roma 231 km nn Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata
Posto auto: area parcheggio scoperta, all’interno della proprietà

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: camino + possibilità di allaccio alla conduttura di gas metano
Acqua: 2 pozzi privati + possibilità di allaccio alla rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Acque nere: fossa Imhof + possibilità di allaccio alla rete pubblica
Possibilità di ampliamento edificio di circa 220 metri cubi nn Disposizione:
Piano Terra: 2 vani parzialmente recuperati, da completare
Piano Primo: soggiorno con cucina e caminetto, 2 camere, bagno con finestra e doccia