Casolare 3 stanze da letto, 175 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

In posizione incantevole vicino Cortona in vendita porzione di rustico in pietra da completare, con uliveto e possibilità di piscina. Su una collina a pochi minuti Cortona, circondato da un contesto di pregio e una privilegiata vista aperta sulla val di Chiana. La porzione vanta una pianta a ferro di cavallo con una parte risalente a metà ottocento, e da una più recente frutto di un ampliamento. Si presenta allo stato grezzo per consentire a chi acquista, di scegliere le finiture e di installare impianti di ultima generazione. Si sviluppa su due livelli per complessivi 175 metri quadri, facciate in pietra locale o in muratura, interni in stile rustico e soffitti a travi di legno a vista. Al piano terra si trovano sette locali da destinare a zone living, una camera, servizi e accesso diretto al garage, decorato con una piattabanda in pietra locale lavorata a mano. Il primo piano, dove si trovano 3 locali per ospitare due luminose camere da letto, una con vista panoramica a valle, e una con una grande terrazza, e un bagno. I due livelli sono inoltre predisposti per la creazione di due unità abitative separate. Completano la proprietà un grazioso giardino tergale, uno spazio dove poter costruire una piscina interrata, ed un resede antistante il garage. L’uliveto ospita da oltre un secolo 100 piante oltre a mela cotogna, fico, finocchio selvatico ed alloro. Una zona dell’oliveto è già stata designata ad accogliere la piscina in virtù di un’esposizione e di una vista eccezionali. Al confine tra Toscana ed Umbria, è facilmente raggiungibile da Arezzo e Siena ma anche dalla zona del lago Trasimeno, da Perugia e Assisi, ottima come prima casa che luogo per vacanze.
IMMOBILE Rif: COR2190
Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di casale su due livelli di circa 175 mq con garage, giardino e uliveto
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: stato grezzo, da completare e personalizzare
Terreno/Giardino: circa 2500 mq inclusivo di uliveto con 100 piante
Posto auto/Garage: garage 30 mq
Piscina: possibilità di costruzione di una piscina interrata
Disposizione:
Piano Terra: 2 stanze ad uso soggiorno, cucina, sala da pranzo, garage, cantina, forno esterno
Piano Primo: 2 camere, 1 bagno, 1 camera con bagno en suite, ripostiglio nn Distanza dai servizi: 800 m, 4 km da Cortona
Distanza da aeroporti principali: 58 km Perugia, Firenze 123 km, Roma 230 km
Strada bianca: 80 m nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: Autonomo
Acqua: 1 pozzo artesiano profondo 99 mt che fornisce fresca acqua potabile ed una notevole capacità di stoccaggio
Energia elettrica: Attiva nn