Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 96 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Appartamento con ingresso autonomo e giardino privato di 175 mq, situato all'interno di un esclusivo Resort distante solamente 9 km da Cortona. Superficie commerciale di 96 mq, con soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 3 bagni e un posto auto riservato. Spazi condominiali con piscina, palestra, zona spa, parcheggio per gli ospiti e parco.

Posizione geografica
All'interno di un affascinante Resort, in posizione panoramica, tra uliveti e vigneti, troviamo Olivola Apartment.
Il Resort, restaurato con grande maestria, offre diverse residenze indipendenti, ciascuna con il proprio giardino privato, curato nei minimi dettagli.
La posizione strategica del complesso permette di raggiungere in breve tempo (soli 15 minuti di auto) il famoso Lago Trasimeno e i caratteristici borghi di Castiglione del Lago, a 20 km, e Passignano sul Trasimeno, a 22 km, mentre altri importanti centri storici della Toscana e dell'Umbria,come Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) e Perugia (46 km) son raggiungibili in soli trenta minuti d'auto.
Siena e Firenze, rispettivamente a 70 km e 99 km, distano circa un'ora.
Per gli amanti del golf, il Golf Club Valdichiana è a soli 11 km di distanza.
L'aeroporto di Perugia è il più vicino, a circa 45 minuti d'auto (59 km), mentre l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora (116 km).

Descrizione dei fabbricati
Olivola Apartment si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di 96 mq, ed è posto all'interno di un edificio recentemente ristrutturato che ospita 9 unità residenziali indipendenti.

Piano Terra
- Soggiorno con camino
- cucina
- ripostiglio
- bagno.

Primo Piano
- camera da letto con bagno en-suite
- camera
- bagno.

La vendita include anche un posto auto esclusivo e l'accesso agli ampi spazi comuni, tra cui la spa, la palestra, la piscina, il parco e i parcheggi per gli ospiti, dotati di colonnine per la ricarica elettrica.

Attenzione: Le foto inserite nell'annuncio si riferiscono a un altro appartamento, con finiture simili.

Stato e finiture
L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione, in cui ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Per la sua rimodernizzazione sono stati scelti materiali tradizionali, attentamente selezionati per garantire un'integrazione perfetta con l'ambiente circostante. Dotato di impianti moderni per il riscaldamento e l'aria condizionata, oltre a un piacevole camino, l'abitazione offre un comfort ineguagliabile, assicurando una calda accoglienza anche nelle giornate più fredde.

Spazi esterni
L'appartamento vanta un esclusivo giardino privato di 175 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e il tempo libero. In aggiunta, i residenti beneficiano di un'ampia gamma di servizi e spazi comuni del complesso residenziale: un parco rigoglioso per passeggiate tranquille, un'area barbecue per piacevoli momenti di convivialità all'aperto, una piscina rinfrescante, una palestra attrezzata per mantenere la forma fisica, un'area spa per il benessere e relax, e un parcheggio ospiti con colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, assicurando comodità e praticità.

Utilizzo e potenzialità
Olivola Apartment è ideale per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana, un luogo dove godersi vacanze serene senza il pensiero della manutenzione degli spazi esterni o questioni di sicurezza. Oltre a essere una residenza vacanziera perfetta, offre anche un'interessante opportunità di investimento: è possibile affittare la proprietà su base settimanale nei periodi in cui non è occupata, generando così un reddito aggiuntivo.