Appartamento 1 stanza da letto, 90 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Appartamento un ingresso autonomo e giardino privato di 120 mq, situato all'interno di un esclusivo Resort distante solamente 9 km da Cortona. Superficie commerciale di 90 mq, con accogliente soggiorno con camino, cucina, camera da letto, studio, 2 bagni e un posto auto riservato. Spazi condominiali con piscina, palestra, zona spa, parcheggio per gli ospiti e parco.

Posizione geografica
Sempreverde Apartment si trova all'interno di un affascinante Resort, posizionato in un contesto panoramico unico, immerso tra vigneti, uliveti e campi verdi.
Questo complesso di lusso, restaurato con grande maestria, offre diverse residenze indipendenti, ciascuna con il proprio giardino privato, curato nei minimi dettagli.

La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere in breve tempo (soli 15 minuti di auto) le rive del pittoresco Lago Trasimeno. Qui è possibile scoprire le bellezze delle sue isole e visitare i vicini borghi storici ricchi di fascino, tra cui Castiglione del Lago, distante 20 km, e Passignano sul Trasimeno, a 22 km di distanza.
La posizione del Resort è inoltre strategica per visitare città storiche come Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) e Perugia (46 km) in soli trenta minuti d'auto. Siena e Firenze, rispettivamente a 70 km e 99 km di distanza. sono facilmente raggiungibili in circa un'ora.
Per gli amanti del golf, il Golf Club Valdichiana è a soli 11 km di distanza.

L'aeroporto di Perugia è il più vicino, a circa 45 minuti d'auto (59 km), mentre l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora (116 km).

Descrizione dei fabbricati
L'appartamento si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di 90 mq, ed è posto all'interno di un edificio recentemente ristrutturato che ospita altre 8 unità residenziali indipendenti.

Piano Terra
- Soggiorno con camino
- cucina
- ripostiglio
- bagno.

Primo Piano
- camera da letto
- studio/camera
- bagno.

La vendita include anche un posto auto esclusivo e l'accesso agli ampi spazi comuni, tra cui la spa, la palestra, la piscina, il parco e i parcheggi per gli ospiti, dotati di colonnine per la ricarica elettrica.

Attenzione: Le foto inserite nell'annuncio si riferiscono a un altro appartamento, con finiture simili.

Stato e finiture
L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione, in cui ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Per la sua rimodernizzazione sono stati scelti materiali tradizionali, attentamente selezionati per garantire un'integrazione perfetta con l'ambiente circostante. Dotato di impianti moderni per il riscaldamento e l'aria condizionata, oltre a un accogliente camino, l'abitazione offre un comfort ineguagliabile, assicurando una calda accoglienza anche nelle giornate più fredde.

Spazi esterni
La proprietà comprende un esclusivo giardino privato di 120 mq: uno spazio esterno ideale per il relax e il tempo libero.
In aggiunta, i residenti beneficiano di un'ampia gamma di servizi e spazi comuni del complesso residenziale: un parco rigoglioso, un'area barbecue, una piscina, una palestra attrezzata, un'area spa e un parcheggio ospiti con colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

Utilizzo e potenzialità
Il Sempreverde Apartment è ideale per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana, un luogo dove godersi vacanze serene senza il pensiero della manutenzione degli spazi esterni o questioni di sicurezza.
Oltre a essere una residenza vacanziera perfetta, offre anche un'interessante opportunità di investimento: è possibile affittare la proprietà su base settimanale nei periodi in cui non è occupata, generando così un reddito aggiuntivo.