$1.626.372 AUD

(990.000 €)

Casolare 4 stanze da letto, 240 m²
Cortona, Arezzo (provincia)

Casolare a Cortona
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Caratteristiche

Descrizione

Casale a pochi passi dal centro di Cortona.

Questo bellissimo Casale "baciato dal sole", gode di una bellissima vista sulla Val di Chiana.
Si accede alla proprietà varcando il cancello elettrico, sulla sinistra troviamo l'area adibita a parcheggio e poco più avanti l'ampio garage seminterrato. Salendo la rampa troviamo l'area barbecue con vista dove cenare in estate.
Poco distante troviamo di fronte il casale suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti e sulla destra la piscina di circa 30 mq circondata dagli ulivi.

Il primo appartamento posizionato al piano terra, ospita un open-space con cucina, zona pranzo con accesso esterno, zona living con camino, 2 camere da letto con accesso esterno ed un bagno.
Salendo la scala in pietra esterna troviamo il secondo appartamento con open-space con cucina, zona pranzo, zona living con camino,un bagno, e 2 camere da letto con accesso al terrazzo di 25 mq.

Attualmente la proprietà è adibita ad agriturismo e l'attività agricola si concentra tutta sulla collina, circa 24.000 mq di terreno, circa 680 piante di ulivi IGP, molti dei quali secolari ed ancora in piena produzione.

L'approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato, che da una sorgente all'interno della proprietà.

La proprietà ha sia un impianto di riscaldamento a GPL, che i termo convettori ad aria che riscaldano in inverno e raffrescano in estate.
Presente la predisposizione per i pannelli solari.

Classe Energetica "B"

Distanze:
Cortona 800 mq - 10 minuti a piedi
Arezzo 30 km - 40 minuti
Castiglione del Lago 15 km -15 minuti
Montepulciano 30 km - 30 minuti

Distanze dagli aeroporti:
Perugia 50 km - 30 minuti
Firenze 125 km - 1 ora e 20 minuti
Roma 230 km circa 2 ore

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    240 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Giardino
    2.330 m²
  • Classe energetica
    BKWh/mq 478.86
  • Riferimento
    386

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    98.0 km - Rimini RMI - Miramare

    116.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    2.0 km - Stazione ferroviaria - Camucia-Cortona

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.5 km
  • Ospedale
    5.4 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Costa
    97.3 km
  • Stazione sciistica
    48.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    410 m - Negozio di dolciumi

    470 m - Minimarket - Supermarket Molesini

    490 m - Negozio di frutta e verdura

    570 m - Panificio - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl

  • Mangiare fuori

    270 m - Ristorante - Bottega Baracchi

    340 m - Fast food

    370 m - Caffetteria - Tuscher Caffè

    500 m - Bar - Al Caffè

  • Attività sportive

    980 m - Centro sportivo - Stadio Santi Tiezzi

    8.6 km - Campo da golf

    14.9 km - Palestra - Estetica Fidias

    17.0 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

  • Scuole

    300 m - Università - University Of Georgia Cortona

    400 m - Scuola - Scuola primaria “Girolamo Mancini”

    23.1 km - Istituto di istruzione superiore - Spazio Studenti Hermes

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Farmacia Bianchi
  • Veterinario
    8.9 km - Veterinario

Informazioni su Cortona

  • Altitudine
    494 m s.l.m.
  • Superficie
    342.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    21413

Mappa

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