Agriturismo 7 stanze da letto, 826 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

Questo splendido agriturismo toscano in vendita ha un proprio stile boutique con 4 appartamenti ristrutturati, una nuova piscina e una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, il tutto circondato da ulivi. La vivace Cortona è a pochi chilometri di distanza e Firenze, Siena, Assisi e Perugia sono tutte facilmente raggiungibili.

I 4 appartamenti per gli ospiti, che vanno da 2 a 6 persone, sono tutti arredati con stile e lusso, con letti confortevoli e bagni nuovi.
Vi è anche un appartamento per i proprietari con cucina/soggiorno, camera da letto e bagno.

La proprietà comprende un casale principale della metà del XIX secolo con due appartamenti per gli ospiti e l'appartamento dei proprietari. Adiacente alla casa si trova un patio con vista panoramica, ideale per sorseggiare un cappuccino, un vino pregiato o un cocktail delizioso. Dietro il patio è presente un piccolo negozio per gli ospiti e una cucina professionale. Ci sono diversi annessi, uno dei quali comprende i restanti 2 appartamenti per gli ospiti. Le ex stalle possono essere convertite in alloggi aggiuntivi, se necessario. Tutte le case godono di una splendida vista sulla campagna toscana.

La piscina di 10 x 4 metri con terrazza solarium e doccia esterna si trova su una terrazza panoramica sotto gli edifici.

La zona offre molte possibilità di svago, come degustazioni di vini, gite in scooter nella splendida campagna toscana, noleggio di barca sul Lago Trasimeno, il mercato dell'antiquariato di Arezzo o la possibilità di preparare la propria pizza nel grande forno a legna della proprietà.

Cortona è vivace, autentica e culinaria, una città unica in Toscana con un'atmosfera cosmopolita, grazie in parte alla presenza di tre facoltà americane, ma rimane ancora tanta italianità originale. Anche per questo motivo, è una città piena di vita sia in estate che in inverno. Bellissimi negozi e gallerie, un supermercato, fruttivendoli, macellai e molti bar e ristoranti. Chiese, un monastero e musei. Non mancano inoltre i giovani, dai bambini agli studenti delle scuole superiori e dell'università.

Distanze: Cortona 3,5 km, stazione ferroviaria di Terontola con treni veloci per Firenze e Roma 8,5 km, Lago Trasimeno 13 km, Arezzo 32 km, Montepulciano 33 km, Perugia 45 km, Assisi 70 km, Orvieto 99 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Aeroporti: Perugia 58 km, Firenze 139 km, Bologna 220 km, Roma Fiumicino 235 km.

Dotato di: Elettricità, pannelli solari fotovoltaici, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, aria condizionata, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, impianto d'irrigazione, piscina, posto auto, terrazza, oliveto, giardino.

Efficienza energetica:
Vettore energetico: Elettricità
G prestazione energetica globale:
228,94 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
0,48 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
175,54 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd)