260.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 230 m²
Cortona, Arezzo (provincia)

Casolare a Cortona
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Descrizione

Terratetto composto da tre unità immobiliari da ristrutturare in splendida zona panoramica a Cortona.
Descrizione:
La proprietà è composta da tre unità immobiliari accorpate disposte sotto uno splendido castello del XI secolo lungo il pendio della collina. Una prima unità è in stato migliore, presenta travi a vista e pavimenti in cotto ed è così composta su tre livelli: al piano seminterrato una cantina ed un locale ad uso ex-legnaia, al piano terra una cucina abitabile con splendido camino in pietra e un locale ad uso ripostiglio, mentre al primo piano troviamo la zona notte con due camere. Le altre due unità necessitano di ristrutturazione più importante, in particolare la parte centrale che necessita di rifacimento del solaio e del tetto. L’ultima parte presenta due vani agibili anch’essi da recuperare per un totale di circa 230mq.
Stato e finiture:
L’immobile è da ristrutturare nella sua interezza, presenta tuttavia differenze all’interno. Una delle tre unità gode di allaccio alla linea elettrica e predisposizione all’allaccio della linea idrica. Presenta splendidi pavimenti in cotto, soffitti a travi e elementi originali di pregio come lo splendido camino. La proprietà presenta la tipica pietra grezza dell’area cortonese con arcate sia interne ed esterne.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode del suo resede. Si trova in una posizione unica ai piedi di un antico castello in un piccolo e antico borgo ricco di fascino.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta a diventare una splendida seconda casa per chi cerca un punto tranquillo, panoramico e caratteristico tra le colline toscane, anche dal momento che risulta ben collegata con i centri turistici della Toscana e dell’Umbria. Può essere anche un’opportunità di investimento per chi cerca immobili da recuperare ed inserire nel giro degli affitti turistici.
Location e lifestyle
Situata in un antico borgo tra le colline più verdi di Cortona, vicina alla zona appenninica e del lago dell’Umbria, questa storica proprietà gode di una posizione tranquilla e isolata, a pochi minuti dai piccoli centri della zona utili per i servizi quotidiani. Il centro di Cortona è a circa 20 minuti di auto come altri centri caratteristici come Passignano sul Trasimeno, Magione e Umbertide. Il piccolo borgo gode di una fermata della linea degli autobus mentre sempre a 20/25 minuti sono raggiungibili i collegamenti stradali per le città di Arezzo, Perugia, Siena e Firenze, oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    230 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    7508

Distanza da:

  • Aeroporti

    41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    95.0 km - Rimini RMI - Miramare

    111.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    160 m - Fermata dell’autobus

    7.1 km - Stazione ferroviaria - Camucia-Cortona

  • Uscita autostradale
    8.1 km
  • Ospedale
    10.9 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Costa
    94.5 km
  • Stazione sciistica
    43.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.4 km - Minimarket - Minimarket Lunghini

    5.9 km - Negozio di dolciumi

    6.0 km - Panificio - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl

    6.0 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    2.6 km - Caffetteria - Bar Il Passaggio

    3.0 km - Ristorante - L'Oasi della Pizza

    5.5 km - Bar

    5.8 km - Fast food

  • Attività sportive

    6.4 km - Centro sportivo - Stadio Santi Tiezzi

    10.7 km - Palestra - Estetica Fidias

    13.3 km - Campo da golf

    17.1 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

  • Scuole

    5.5 km - Università - University Of Georgia Cortona

    6.0 km - Scuola - I.T.E. “Francesco Laparelli”

    23.1 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

  • Farmacia
    6.7 km - Farmacia - Farmacia Bianchi
  • Veterinario
    7.5 km - Veterinario

Informazioni su Cortona

  • Altitudine
    494 m s.l.m.
  • Superficie
    342.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    21413

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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