Villa 6 stanze da letto, 320 m²

Cortona, Arezzo (provincia)

La proprietà si trova a poca distanza da Cortona in un luogo molto tranquillo e facilmente accessibile.
È un casale del Ottocento restaurato con grande cura e senza nessun risparmio pochi anni fa. Misura circa 290 mq. su due livelli. Il piano terra consiste di ingresso, studio, sala da pranzo, cucin abitabile, soggiorno, due bagni e lavanderia. Al primo piano troviamo camera padronale con spogliatoio, bagno en-suite e ingresso dal giardino, altra camera matrimoniale con bagno, due camere doppie, un bagno e un ampio ed arredato spogliatoio.  I pavimenti sono in legno. Solai del primo piano hanno le tipiche volticelle, mentre quelle al primo piano le travi a vista. Infissi sono in legno con doppi vetri. La cucina è perfettamente arredata con elettrodomestici di ottima qualità. Nel soggiorno domina il camino eseguito in pietra da uno scultore locale.  Tutti gli ambienti del primo piano sono dotati di A/C.
La casa ospiti misura circa 65 mq. ed è composta da un grande open space con angolo cottura e zona notte, bagno e locale tecnico.
La piscina si trova tra il casale e la casa ospiti. È ben esposta al sole e offre bellissime vedute di Cortona.
Il parco con cipressi e diverse piante ornamentali è tenuto molto bene. Nasconde al suo interno anche un antico granaio in pietra. Misura c.a. 2880 mq. ed è tutto recintato con cancello automatico. La proprietà è dotata di due pozzi, acqua comunale, sistema di irrigazione, allarme e riscaldamento a pellet e gas GPL.
La posizione è molto tranquilla e comoda. Utilizzando un sentiero pedonale che attraversa gli uliveti si arriva in una 30 di minuti a Cortona.  Camucia con tutti servizi, inclusa la stazione è a 3 km.
Altre distanze: Lago Trasimeno – 10 km, Arezzo – 32 km, Perugia con aeroporto internazionale – 58 km, Siena – 75 km, Montepulciano – 30 km, Firenze – 109 km.