1.500.000 €

Casolare 9 stanze da letto, 718 m²
Cortona, Arezzo (provincia)

Casolare a Cortona
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Caratteristiche

Descrizione

Splendida casa colonica dei primi del Novecento a due minuti dal centro storico di Cortona e con vista panoramica sulla vallata. La proprietà, da ristrutturare, ha una superficie complessiva di circa 800 mq ed è circondata da quasi un ettaro di terreno, adibito principalmente a uliveto.
Location
L’immobile è collocato in una posizione privilegiata, appena fuori dalle mura del centro storico e al tempo stesso immerso nel verde e con vista panoramica.
La proprietà gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il
Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a 23 km, la stazione di Camucia-Cortona e di Terontola Cortona, rispettivamente a 3 e a 9 km, gli aeroporti di Firenze, a 120 km, Pisa, a 180 km e Roma, a 230 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Lago Trasimeno, a 20 km, e le città di Perugia (50 km), Siena (65 km) e Firenze (110 km).
Descrizione
La proprietà, sviluppata su tre livelli per un totale di 812 mq, si compone di 23,5 vani, suddivisi in tre unità abitative, tra cui 9 camere da letto, 2 sale, 3 cucine e 4 bagni. Include inoltre un ampio annesso di 180 mq con cantine e depositi, magazzino e rimessa attrezzi.
Stato e finiture
L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali; necessita, tuttavia, di un profondo intervento di ristrutturazione interna ed esterna. Gli impianti sono presenti ma da rifare.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da quasi un ettaro di terreno, per la maggior parte coltivato a uliveto.
Potenzialità d’uso
L’immobile, con le dovute ristrutturazioni, si presta perfettamente come struttura turistico ricettiva.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    718 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1,2 ha
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    4173

Distanza da:

  • Aeroporti

    47.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    98.0 km - Rimini RMI - Miramare

    117.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    1.7 km - Stazione ferroviaria - Camucia-Cortona

  • Uscita autostradale
    7.4 km
  • Ospedale
    4.8 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Costa
    97.5 km
  • Stazione sciistica
    49.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    200 m - Negozio di frutta e verdura

    240 m - Minimarket - Supermarket Molesini

    260 m - Negozio di dolciumi

    300 m - Panificio - Panificio Cortonese Di Nespoli Vladimiro Srl

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - La Bucaccia da Romano

    190 m - Bar - Al Caffè

    220 m - Caffetteria - Bar Caffè Signorelli

    240 m - Gelateria - Gelateria Snoopy

  • Attività sportive

    800 m - Centro sportivo - Stadio Santi Tiezzi

    8.2 km - Campo da golf

    15.4 km - Palestra - Estetica Fidias

    17.3 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

  • Scuole

    200 m - Scuola - Scuola primaria “Girolamo Mancini”

    710 m - Università - University Of Georgia Cortona

    22.7 km - Istituto di istruzione superiore - Spazio Studenti Hermes

  • Farmacia
    1.5 km - Farmacia - Farmacia Bianchi
  • Veterinario
    8.4 km - Veterinario

Informazioni su Cortona

  • Altitudine
    494 m s.l.m.
  • Superficie
    342.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    21413

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