Casolare 4 stanze da letto, 282 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincia)

AFFASCINANTE CASA COLONICA CON 4 CAMERE DA LETTO, SPLENDIDA PISCINA PANORAMICA, Civitella in Val di Chiana, Arezzo, TOSCANA -MDIR400
Scopri questa splendida casa colonica ristrutturata nel cuore della pittoresca campagna di Civitella in Valdichiana, Arezzo.
Situata in una posizione panoramica, l'affascinante proprietà toscana si estende per circa 280 mq ed è sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti, arredata con mobili di design e circondata da una serena vista sulla campagna.
La residenza principale si estende al piano terra e al primo piano. Al piano terra, una spaziosa cucina abitabile si apre direttamente sul giardino, integrata da un accogliente soggiorno, WC per gli ospiti e locale di servizio. Il giardino presenta una grande area pranzo, ideale per pasti all'aperto.
Al piano superiore, un ulteriore e un soggiorno con cucina/sala da pranzo con accogliente camino che crea un rifugio confortevole ed elegante, due camere da letto matrimoniali e un bagno.
La seconda unità occupa l'intero secondo piano ed è accessibile tramite un ingresso esterno separato. Include una cucina open space con camino con una luminosa zona giorno, due camere da letto matrimoniali - una en-suite - e un secondo bagno.
All'esterno, la proprietà vanta una splendida piscina di 11x14 metri con vista panoramica, 3,5 ettari di terreno, inclusi 2,5 ettari di rigogliosi uliveti, e una legnaia,
Completamente ristrutturata nel 2022, la casa colonica unisce elementi tradizionali toscani, come pavimenti in terracotta e travi a vista in legno, con un'estetica moderna e raffinata e arredi di fascia alta.
Dotata di tutti i servizi, tra cui riscaldamento elettrico, aria condizionata, internet, sistema di irrigazione, cancello elettrico e alimentata da un pozzo privato, è pronta per essere goduta immediatamente. Questa elegante proprietà è perfetta come residenza principale, una tranquilla casa vacanze o un'attività di ospitalità.

DISTANZE PRINCIPALI: Monte San Savino 6 km; Lucignano 14 km; Arezzo 22 km; Castelnuovo Berardenga 32 km; Montepulciano 39 km; Gaiole in chianti 45 km; Siena 45 km; Firenze 75 km.

DETTAGLI PRINCIPALI
Ref: MDI_R400
Smq: 282
Classe: G > 160 Kwh/mq
Piscina: Sì
Cucina: Separata con sala da pranzo
Riscaldamento: Elettrico, Aria Con.
Stato dell'immobile: Ristrutturato 2022
Piani: 2
Esposizione: Sud/Est/Nord/Ovest
Facciate Libere: 4
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Giardino mq: 35.450
Paesaggio: Vista panoramica