Agriturismo 9 stanze da letto, 800 m²

Civitella in Val di Chiana, Arezzo (provincia)

Agriturismo chiavi in mano in corso in Toscana - 8 Unità - Con buon turnover

Completamente funzionante con 8.8/10 recensioni e un reddito costante da clienti regolari tornanti, questo agriturismo chiavi in mano è un'opportunità di investimento eccezionale. Situato nel centro della Toscana vicino all'affascinante città di Monte San Savino in comune di Civitella in Val di Chiana, dista solo 10 minuti di auto dall'autostrada, che offre un facile accesso per gli ospiti.

Situata su 6,5 ettari di terreno privato sopraelevato, la proprietà è circondata da ulivi e boschi privati, beneficiando di splendide viste panoramiche su tutti i lati. Questa destinazione per le vacanze a misura di animale dispone di una serie di servizi progettati per offrire un soggiorno memorabile e confortevole.

L'agriturismo vanta una grande piscina con un ampio patio circondato di 3,5 m, garantendo molto spazio per la privacy e il relax anche durante i mesi più affollati. Gli ospiti possono godere di un'area barbecue / forno per pizza con gazebo e terrazza, un'area bar privata, un mini-negozio, una corsa per cani, una lavanderia e una reception. Ciascuno degli otto appartamenti completamente indipendenti è dotato di cucina e bagno privati, Wi-Fi ad alta velocità e di una televisione intelligente a schermo piatto, che può ospitare fino a 24 persone, compresi i divani letto.

L'ampio giardino privato di 3,5 ettari comprende un percorso che conduce a un tranquillo ruscello e cascata, che offre un ambiente tranquillo per gli ospiti per rilassarsi ed esplorare indisturbati. Il bar per gli ospiti e la terrazza si affacciano sulla piscina e sul vigneto, offrendo un luogo pittoresco per rilassarsi con un drink. Terrazze private e aree gazebo offrono ulteriore isolamento e splendide viste sul vicino Monte San Savino.

L'area barbecue, completa di gazebo e terrazza, comprende un tradizionale forno per pizza e un barbecue a gas extra per comodità. Un piccolo negozio della proprietà offre una selezione di prodotti locali, come formaggi, salumi, miele, vino e olio d'oliva, nonché gelato per le calde giornate estive.

Per gli ospiti più avventurosi, le mountain bike sono disponibili per esplorare i numerosi camminamenti normanni e i villaggi circostanti, aggiungendo uno strato aggiuntivo di attività e divertimento al loro soggiorno.

Questo agriturismo chiavi in mano in Toscana rappresenta un mix unico di fascino tradizionale e comodità moderna, che lo rende un investimento ideale per chi cerca di gestire un'attività di ospitalità di successo in una delle regioni più belle d'Italia.


L'edificio principale:
1- Appartamento al piano terra con tre camere da letto:
Totale 3 letti (1 x super re, 1 x matrimoniale, 1 x doppia) 3 x bagno privato (1 x disabili),
Ampia cucina open space zona pranzo con camino,
Cucina / sala da pranzo / soggiorno open space,
Doppi ingressi,
Terrazza privata.

2- Monolocale al piano terra:
Piano terra Superiore 1 letto (doppio),
Bagno e powderroom,
Cucina / soggiorno open space,
doppio accesso,
Terrazza privata.

3- Amnistie al piano terra:
Una reception d'ufficio con negozio,
Un bar molto bello con camino e un bagno,
Bella piscina panoramica si affaccia sulla terrazza.
Terrazza privata.

Primo piano:
4- Appartamento con una camera da letto:
Angolo cottura Soggiorno (con divano letto) e posto giusto,
Vista sulla piscina e sul vialetto anteriore,
Terrazza privata.

5- Due camere da letto (1 x super king, 1 x doppia)
Ampia cucina/soggiorno open space con camino,
Un bagno,
Terrazza privata.

6- Appartamento con una camera da letto (doppia)
Angolo cottura Soggiorno (con divano letto)
Un bagno.

7- Appartamento con una camera da letto (doppia)
Ampio angolo cottura Soggiorno (con divano letto)
Un bagno.
Terrazza privata.

8- Secondo edificio:
Angolo cottura - soggiorno (con divano letto),
Una camera da letto e un bagno,
Terrazza privata.
La zona lavanderia.

9- Il terzo edificio:
Angolo cottura - soggiorno,
Una camera da letto e un bagno,
Terrazza privata coperta.

E un garage / ripostiglio.

Distanze:
5 minuti Monte San Savino, con tutti i comfort, con stazioni ferroviarie e degli autobus
L'autostrada 7 km più avanti
20 minuti Arezzo
35 minuti Cortona
40 min Siena
40 min Montepulciano
45 min Perugia

Aeroporti:
1:10 ore. Aeroporto di Firenze
1:45 ore. Aeroporto di Pisa
2 ore. Aeroporto di Roma