Casa 4 stanze da letto, 657 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (provincia)

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e autentici della Toscana, all'interno di un magnifico palazzo nobiliare del XVII secolo, sapientemente restaurato, si trova questa straordinaria dimora signorile – una proprietà unica che combina il fascino della storia con il comfort e l'eleganza contemporanei. Con una superficie interna di circa 511 mq, l'appartamento occupa una parte significativa dell'edificio storico e si distingue per la sua spaziosità, l'abbondanza di luce naturale nei suoi ambienti e la meticolosa qualità delle sue finiture. Ogni dettaglio è stato valorizzato attraverso un restauro conservativo di altissimo livello, preservando il carattere originale della proprietà, migliorandone al contempo la funzionalità moderna. Il cuore della proprietà è l'eccezionale soggiorno principale, di circa 90 mq – uno spazio di grande impatto visivo, valorizzato da un'antica pietraia in pietra, parquet originale storico e un design di illuminazione sofisticato che ne accentua l'atmosfera esclusiva. Le ampie finestre francesi conducono direttamente sulla spettacolare terrazza panoramica, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. Adiacente all'area living si trova uno studio privato di raro fascino, ricavato da un'antica cappella e ora trasformato in un elegante spazio dedicato al lavoro, alla lettura o alla meditazione. Questa area è completata da una pratica cucina di servizio. La cucina principale bilancia perfettamente design e funzionalità: dotata di elettrodomestici di fascia alta, una cantina vinicola dedicata e un'area colazione con camino, è progettata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare e intrattenere. C'è anche accesso diretto alla terrazza da qui. La raffinata sala da pranzo, adornata da un sorprendente soffitto decorato, ospita elegantemente fino a dieci ospiti, offrendo l'ambientazione ideale per cene private e ricevimenti esclusivi. La sontuosa suite padronale occupa un'intera ala della residenza e offre un livello di privacy e comfort davvero raro. La camera da letto, con squisiti soffitti decorati a stucco e accesso diretto alla terrazza, è completata da un magnifico bagno en-suite rivestito in marmo di Calacatta, completo di vasca freestanding e una spaziosa doccia walk-in. La zona notte è completata da tre ulteriori camere da letto, ognuna con elementi architettonici originali come soffitti a volta e travi a vista. Inoltre, una di esse vanta una sauna privata, trasformando lo spazio in una vera e propria suite benessere. La gemma del gioiello della proprietà è l'eccezionale terrazza panoramica di circa 220 mq, una delle più pittoresche dell'intera zona. Da qui, la vista spazia sulla Valdichiana, il Castello di Montecchio e i tetti storici del borgo, offrendo panorami unici e tramonti indimenticabili. Uno spazio esclusivo, perfetto per ricevimenti all'aperto, momenti di relax o eventi privati in un ambiente di assoluta bellezza. La proprietà è completata da due posti auto privati ​​nel cortile comune e una storica cantina di circa 146 mq – uno spazio con fascino autentico che, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni edilizie, potrebbe essere collegato direttamente alla casa principale, migliorandone ulteriormente prestigio e potenziale. Grazie alla sua posizione privilegiata, alle generose dimensioni, alla terrazza unica e al valore storico dell'edificio, questa residenza rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare italiano. Una casa di massima prestigio, ideale come residenza principale, elegante casa di campagna o investimento di lusso per un'ospitalità esclusiva nel cuore della Toscana.