Casolare , 511 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provincia)

Dal coraggio silenzioso e dall’inarrestabile amore per la vita di una donna nasce un sogno: far fiorire, tra le dolci colline toscane, un luogo capace di accogliere, proteggere e far sentire finalmente a casa. In posizione dominante e luminosa, questa proprietà di circa 510 mq. si apre come un segreto ben custodito nel cuore della campagna di Castelfranco Piandiscò.
Tre edifici armoniosamente collegati danno vita a un complesso elegante e accogliente, con 8 camere da letto e 8 bagni.
La casa padronale è il cuore pulsante della proprietà. All’interno troviamo una sala importante, ora adibita a ristorante, una cucina professionale con dispensa, un bagno di servizio, un laboratorio e un locale tecnico con lavanderia.
La scala in pietra originale accompagna al piano superiore, dove troviamo una camera padronale molto importante con salottino e soppalco e un bagno en-suite. Sempre al piano primo si sviluppa un appartamento indipendente con salone, sala da pranzo con soppalco, cucinotto con accesso esterno e un ulteriore camera matrimoniale anche questa con bagno en-suite.
La seconda dimora è un’abitazione luminosa di circa 140 mq. composta al piano terra da un grande living con camino in pietra, camera, salottino e bagno e al piano superiore da cucina, due camere e due bagni. Tutto il primo piano è circondato da un ampio portico che invita alla convivialità.
La terza e ultima unità abitativa, un tempo forno della fattoria, è un comodo e intimo monolocale molto curato con cucinotto, camera e bagno.
Intorno, un parco privato di circa un ettaro si sviluppa su dolci livelli, attraversato da sentieri pedonali che conducono tra ulivi secolari, cipressi, castagni, alberi da frutto e macchia boschiva.
La piscina (5 X 10 Mt) e la vasca idromassaggio esterna regalano momenti di puro benessere, sospesi tra cielo e colline.
Di origine ottocentesca, questa splendida tenuta è stata sapientemente restaurata nel 2008 mantenendo le caratteristiche tipiche dei casolari toscani.
La proprietà è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a metano e dalle stufe a legna e a pellet mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale e da due cisterne per l’irrigazione. È presente un impianto fotovoltaico (3 kw) e il solare termico.
L’immobile si presta sia come residenza principale di famiglia che come casa vacanze, grazie alla sua conformazione e divisione in varie unità. Si potrebbe pensare anche di continuare l’attività agrituristico-ricettiva.
Tenuta Forte Donna si trova a brevissima distanza da Pian di Scò con tutti i servizi principali. Altre mete facilmente raggiungibili sono Greve in Chianti a circa 25 kmArezzo a circa 45 km e Siena a 70 km.
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, a 50 km di distanza.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.