Casolare 4 stanze da letto, 346 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provincia)

Questa spettacolare villa con piscina, situata in posizione panoramica, è facilmente raggiungibile percorrendo una breve strada bianca. L’immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trovano una moderna cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino in pietra, uno studio e una camera da letto anch’essa dotata di camino.
Il primo piano ospita un’ulteriore zona living con divani e camino, una camera padronale con bagno privato e un’altra camera con bagno.
Il terzo livello è occupato dalla torretta, raggiungibile tramite una scala interna, attualmente adibita a camera da letto.
Al piano seminterrato si trovano una cantina e il locale tecnico.
Completano la proprietà una splendida piscina di 7x14 metri e un terreno di 6.367 mq, in gran parte adibito a uliveto.

La villa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 2022. Durante il restauro sono stati mantenuti gli elementi tipici delle ville toscane, come le travi in legno, ritinteggiate, e i camini in pietra, riportati al loro antico splendore. Tutti i vetri della proprietà sono inoltre in vetrofania.
La villa è dotata di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico sia da un pozzo privato. Il riscaldamento a pavimento è alimentato a GPL.
Sono presenti inoltre impianto solare termico per l’acqua calda, aria condizionata, sistema d’allarme e cancello elettrico.

La proprietà è ideale come residenza principale o casa vacanze dove trascorrere momenti di relax con amici e familiari. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, può essere anche inserita nel circuito turistico-ricettivo.
La villa si trova in una posizione comoda e ben collegata. I paesi più vicini sono Piandiscò (3 km, 5 min), Castelfranco Piandiscò (7 km, 13 min), Reggello (8 km, 15 min), Figline Valdarno (10 km, 20 min), Arezzo (50 km, 50 min) e Firenze (45 km, 55 min).
Gli aeroporti più vicini sono: Firenze (57 km, 53 min), Pisa (125 km, 1 ora e 40 min), Perugia (135 km, 1 ora e 40 min) e Roma (260 km, 2 ore e 45 min).

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.