1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Caratteristiche

piscina

Descrizione

Prestigiosa Tenuta in Vendita tra Firenze e Arezzo

Situata in una posizione strategica, questa splendida tenuta si trova a circa 6 km dal Comune di riferimento, incluso tra "I Borghi più belli d'Italia". Collocata a metà strada tra Firenze e Arezzo, sui pendii del Pratogno, tra il Casentino e il Chianti, la proprietà gode di un contesto naturale unico, circondata da un'ampia area biologicamente integrata di proprietà, che la protegge da qualsiasi forma di contaminazione esterna.
La tenuta, appartenente a una società familiare, si estende su una superficie di circa 100 ettari e comprende due edifici principali, oltre a diverse strutture accessorie, come di seguito descritto.

Gli Edifici Principali

Primo edificio: destinato principalmente all'attività agrituristica,
Secondo edificio: di dimensioni maggiori, adibito in parte ad attività turistica, ma principalmente utilizzato come laboratorio per la lavorazione delle carni e dei salumi, provenienti dall'allevamento autorizzato presente in azienda. Attualmente ospita anche abitazioni padronali per oltre 300 mq.

Strutture Accessorie

Due antichi essiccatoi di castagne (Meatati), oggi riconvertiti: uno in appartamento turistico e l'altro in parte laboratorio e in parte locale tecnico refrigerato per la stagionatura dei salumi.
Edificio su due livelli, attualmente utilizzato come locali tecnici per le attività turistiche e magazzino.
Piscina circolare di 10 metri di diametro con locale motore e deposito attrezzi.
Laghetto naturale, alimentato da sorgenti proprie e dal troppo pieno di una delle quattro sorgenti presenti sulla proprietà, con strutture per l'allevamento dei salmonidi (attualmente inattivo ma riattivabile).

Terreni e RisorseL'azienda si estende tra 750 e 1000 metri s.l.m., per un totale di circa 100 ettari, così suddivisi:

60 ettari di bosco, prevalentemente castagneto.
20 ettari di prati-pascolo.
20 ettari di seminativi.

Sono inoltre presenti macchinari e attrezzature agricole perfettamente funzionanti.

Infine, all'interno della proprietà si trova un'ulteriore corte di 400 mq, regolarmente accatastata e con possibilità di ristrutturazione.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'azienda agricola e agrituristica immersa nella natura incontaminata della Toscana.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casolare
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
1300 m²
Stanze da letto
15
Bagni
20
Terreno
10 ha
Classe energetica
F
Riferimento
TTR101-131

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
35.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
96.0 km - Rimini RMI - Miramare
96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Trasporti pubblici
6.6 km - Stazione ferroviaria - San Giovanni Valdarno
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
5.1 km
Ospedale
300 m - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Costa
92.7 km
Stazione sciistica
42.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
150 m - Minimarket - Carrefour Express
180 m - Panificio - Il Forno
210 m - Macelleria - Antica Macelleria Filippini
300 m - Pasticceria - Bar La Dolce Via
Mangiare fuori
150 m - Caffetteria - Gelateria Caffetteria Turismo
230 m - Ristorante - Pizzeria Le Balze
340 m - Bar - Enoteca La Torre
3.8 km - Gelateria - Parco Carabè
Attività sportive
2.9 km - Maneggio
5.7 km - Centro sportivo - PalaGalli - basket
11.4 km - Campo da golf - Golf club Le Miniere
19.1 km - Palestra
Scuole
140 m - Scuola - Scuola primaria Don Lorenzo Milani
6.9 km - Università - Centro di GeoTecnologie
24.8 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Farmacia
310 m - Farmacia - Farmacia Santoro
Veterinario
5.7 km - Veterinario

Informazioni su Castelfranco Piandiscò

Altitudine
281 m s.l.m.
Superficie
55.99 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
9812

Mappa

Clicca per spostare la mappa

Contatta l’agenzia

Think Tank Realtor Srls

Via Antioco, 10, Siracusa, Siracusa

+39 349 2473614

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Casolare 15 stanze da letto, 1300 m² Castelfranco Piandiscò, Arezzo (provincia)