$113.610 AUD

(70.000 €)

Casa indipendente 4 stanze da letto, 300 m²
Castel Focognano, Arezzo (provincia)

Casa indipendente a Castel Focognano
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Caratteristiche

Descrizione

Terratetto libero su quattro lati ubicato nel cuore della Toscana, nel piccolo paese di Salutio, al centro della splendida vallata del Casentino. L'edificio si trova nel borgo del paese vicino alla rinomata Chiesa di Sant'Eleuterio famosa per i suoi affreschi all'interno. L'abitazione si articola su quattro piani e si sviluppa tra due strade del borgo storico. A piano terra abbiamo quattro ampie cantine della superficie utile di 70 mq con accesso diretto all'esterno più un fondo di 25 mq collegato con la terrazza soprastante di proprietà. L'ingresso all'abitazione è posizionato sulla via che collega la strada d'ingresso alle cantine alla Chiesa in cima al borgo. Entrando troviamo zona disimpegno con vano scale, cucina, soggiorno, pranzo, bagno, ripostiglio e una stanza pluriuso, il tutto per circa 80 mq calpestabili. Dal salotto c'è l'accesso ad una terrazza esterna di 35 mq che sovrasta la via del borgo. Salendo un piano abbiamo la zona notte con tre ampie camere, bagno, studio e un'altra piccola terrazza. Anche questo piano ha una superficie calpestabile di circa 75 mq. Infine al terzo piano troviamo quattro stanze a soffitta per un totale di 75 mq calpestabili. L'abitazione presenta tante possibilità, dalla suddivisione in due unità, alla realizzazione di un B&B e visti gli spazi si presta bene a molte idee. I dettagli storici all'interno, i soffitti in legno, i camini, le soglie in pietra incise creano un grande fascino nell'ambiente. Lo stato attuale risulta da ristrutturare ma per il risultato finale ne vale pena. La casa come il paese sono per gli amanti del quieto vivere, con tutti i servizi a portata di mano e con città come Arezzo e Firenze poco distanti in auto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terrazza
    40 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    Terratetto in centro storico

Distanza da:

  • Aeroporti

    53.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    79.0 km - Rimini RMI - Miramare

    81.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    3.4 km - Stazione ferroviaria - Santa Mama

  • Uscita autostradale
    20.1 km
  • Ospedale
    9.0 km - Ospedale del Casentino
  • Costa
    78.1 km
  • Stazione sciistica
    28.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Minimarket

    680 m - Negozio di formaggi - Tutto di Latte

    2.7 km - Supermercato

    4.0 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar

    2.8 km - Caffetteria

    2.9 km - Ristorante - Il Capriccio

    6.7 km - Fast food - Pazzi di pizza

  • Attività sportive

    6.2 km - Centro sportivo - tennis

    7.3 km - Palestra - Olympic In

    10.8 km - Campo da golf - Golf Club Casentino

    19.4 km - Maneggio - Associazione Helios di Cangi Lorna - Maneggio

  • Scuole

    2.9 km - Scuola

    16.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

    18.0 km - Università - UNISI

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    15.7 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informazioni su Castel Focognano

  • Altitudine
    310 m s.l.m.
  • Superficie
    56.63 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    2987

Mappa

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Privato

PIETRO TONDELLI

VIA FONTE CASTELLARE 15, Bibbiena, Arezzo

3331684919

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