Casa indipendente 2 stanze da letto, 110 m²

Castel Focognano, Arezzo (provincia)

Casa indipendente di circa 110 mq nella meravigliosa valle del Casentino, famosa per castelli medievali, luoghi spirituali – Camaldoli, la Verna - e per le magiche Foreste Casentinesi.
La casa è da ristrutturare parzialmente, è disposta su tre livelli, è presente un camino e travi a vista.
Ha un piccolo giardino davanti e un terreno agricolo di 500mq di fronte alla casa ottimo per un orto.
Tetto nuovo rifatto nel 2010. Riscaldamento autonomo con allacciamento a rete gas gpl. Utenze a tariffe agevolate previste per i territori montani.
La casa si trova in Loc. Zenna, ed è raggiungibile da Arezzo in 20 minuti, 5 da Capolona e 5 da Rassina.
La casa è posizionata all’inizio di un tipico e piccolo borgo casentinese, dove ancor oggi è presente e utilizzabile dagli abitanti, un forno a legna per il pane e gli arrosti.
Dall’abitazione si può partire per rilassanti passeggiate nella campagna circostante o lungo il vicino fiume Arno.
Ottimo investimento.

Piano terra
- cantina trasformabile in taverna o mini appartamento con accesso diretto ad un piccolo loggiato e giardino privato recintato, perfetto per un b&b
- stanza lavanderia ripostiglio.

Primo piano
- camera da letto,
--sala con camino
- cucina con ampia terrazza
- bagno

Secondo piano
- camera da letto

Luoghi di interesse vicini ed eventi
Castello di Poppi km 18
Castello di Romena km 28
Castello di Porciano km 30
La Verna Santuario francescano km 30
Monastero di Camaldoli km 25
Piscina estiva di Talla km 7
Bagno al fiume in estate: Corsalone km 9, Canto alla rana km 27, Fontanelle km 15
Stazione ferroviaria: Baciano km 3 -  Subbiano km 6 -  Arezzo km 20
Natura e trekking: Parco Nazionale Foreste Casentinesi www.parcoforestecasentinesi.it
Arezzo km 20
Firenze km 93 con A1 - Km 70 S.R.
Terme di Rapolano km 66
Autostrada A1 Casello di Arezzo km 27
Campigna La Burraia sci, fondo, ciaspole, snowboard km 46
Cortona km 48
Lago Trasimeno km 67

Street local markets: Subbiano lunedì - Rassina mercoledì - Poppi sabato Bibbiena Giovedì - Arezzo sabato
Fiera dell’antiquariato Arezzo: ogni primo weekend del mese
Saracino Arezzo Giostra medievale: terzo sabato di giugno, prima domenica di settembre
Affreschi Piero della Francesca Arezzo: tutti i giorni con prenotazione obbligatoria

Areoporti vicini:
Firenze Amerigo Vespucci  km 110             
Perugia San Francesco d'Assisi km 111   
Rimini Federico Fellini km 140        
Pisa Galileo Galilei km 172      
Bologna km 190      
Ancona Falconara Raffaello Sanzio km 210     
Roma Fiumicino Leonardo da Vinci km 260    
Roma Ciampino km 250