690.000 €

Villa 3 stanze da letto, 230 m²
Capolona, Arezzo (provincia)

Villa a Capolona
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Caratteristiche

Descrizione

Luminosissima villa unifamiliare di circa 230 mq posta in posizione incantevole, con vista mozzafiato, sui dolci declivi della Toscana in comune di Capolona vicino ad Arezzo, immersa fra gli olivi, dotata di piscina panoramica e di alcuni angoli relax, anch'essi dotati di una splendida vista. Il concetto di questa villa, anche dall'interno, è stato quello di mantenere il contatto con la natura e di assaporare l'avvicendarsi delle stagioni. Dall'ingresso principale si accede ad un salone triplo, bar sala pranzo e soggiorno con bagno per ospiti, di circa 75 metri quadrati, tutto circondato da grandi finestre e finestroni tutti serviti da tende oscuranti verticali con comando elettrico. Indescrivibile la luce di questo grande spazio. Salendo tre gradini si accede alla cucina abitabile, il cui piano di lavoro è anch' esso panoramico, attigua alla cucina la lavanderia/stireria ed una terza stanza attrezzata a rimessa, questa parte di fabbricato ha un ingresso indipendente dall'esterno. Dall'ingresso principale, tramite una scala in travertino, si accede al piano superiore dove trovano spazio una biblioteca, la camera padronale con vista panoramica, cabina-armadio, bagno e doccia ad uso esclusivo anch'essa panoramica, altre due camere ciascuna con bagno ad uso esclusivo ed un ripostiglio attrezzato, questo livello è caratterizzato da pavimenti rivestiti con parquet di ottima qualità.La villa si trova ad un'altezza di circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici del Parco Naturale del Pratomagno.E' circondata da circa 3.300 mq di terreno completamente recintato e da numerosi sentieri del C.A.I. per cui è possibile, partendo da casa, fare delle meravigliose camminate nei boschi.Dall'abitazione, così come dalla piscina e dal terreno circostante è possibile ammirare Arezzo, la ValdiChiana, il Monte Amiata, il Monte Cetone, il Valdarno.La proprietà è raggiungibile da Arezzo tramite autobus della linea urbana.Infine il Comune di Capolona ha dato un permesso di costruire che non è stato completamente utilizzato, sono rimasti circa 200 metri quadrati da realizzare sia in posizione attigua alla casa sia indipendente da essa.Questa proprietà è mantenuta in ottime condizioni manutentive dagli attuali proprietari e viene venduta solo per motivi familiari.SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    230 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Giardino
    3.300 m²
  • Classe energetica
    Non disponibileKWh/mq 157.96
  • Riferimento
    865

Distanza da:

  • Aeroporti

    59.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    72.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    84.0 km - Rimini RMI - Miramare

    117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    2.8 km - Stazione ferroviaria - Giovi

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    10.0 km
  • Ospedale
    6.0 km - Centro Chirurgico Toscano
  • Costa
    85.0 km
  • Stazione sciistica
    36.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.8 km - Negozio di frutta e verdura

    4.2 km - Minimarket - Fattoria La Vialla - Bottega

    4.5 km - Supermercato - Simply Market

    4.6 km - Macelleria

  • Mangiare fuori

    2.4 km - Ristorante - Al Principe

    3.6 km - Bar - Gelateria La Pazienza

    4.2 km - Caffetteria

    4.5 km - Fast food - Mondo Pizza 2

  • Attività sportive

    4.3 km - Campo da golf - campo pratica s. leo

    4.7 km - Palestra - Olympic In

    5.6 km - Centro sportivo - Palasport Mario d'Agata

    23.8 km - Maneggio - Podere Violino rist.

  • Scuole

    390 m - Scuola

    5.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

    7.2 km - Università - UNISI

  • Farmacia
    4.5 km - Farmacia
  • Veterinario
    6.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Clemente

Informazioni su Capolona

  • Altitudine
    263 m s.l.m.
  • Superficie
    47.56 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5211

Mappa

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ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

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Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

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