Casolare 76 stanze da letto, 7000 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

A Poggio a Caiano, immersa in un elegante contesto collinare toscano, si trova questa prestigiosa proprietà in vendita, racchiusa in un immobile di oltre 4 ettari, raggiungendo i 5 ettari in totale. Il complesso comprende una villa principale, edifici dedicati alle attività di vinificazione, appartamenti indipendenti, garage, portici, una grande piscina e circa 1,5 ettari di vigneto produttivo. La villa principale finemente restaurata e arredata si sviluppa su quattro livelli e offre circa 500 mq di superficie abitabile, disposti in più di 15 stanze tra cui ampie sale di rappresentanza, camere da letto, bagni e aree accessorie. Queste sono integrate da circa 150 mq di cantine, soffitte e lavanderie, oltre a circa 380 mq di terrazze, aree pavimentate, logge e portici, comprendendo anche affascinanti aree coperte per pranzi all'aperto. La proprietà è completata da diversi edifici secondari. Di fronte alla villa si trova un garage di circa 50 mq, attualmente utilizzato come piccolo appartamento; vicino all'ingresso principale ci sono due appartamenti indipendenti con una camera da letto, ciascuno composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. Un ulteriore garage di circa 60 mq ha due ingressi e un portico di circa 25 mq, mentre una tettoia di 50 mq è utilizzata per il deposito di veicoli. Sono presenti anche edifici di servizio dedicati alle attività di vinificazione. La piscina di 21 × 9 metri si trova leggermente al di sotto della villa ed è circondata da ampie aree prendisole e un'ampia area relax coperta. Terrazze, pergolati, vialetti e aree attrezzate per l'intrattenimento rendono gli spazi esterni particolarmente adatti alla vita all'aperto e all'organizzazione di eventi privati o ricevimenti. La tenuta è circondata da quasi 5 ettari di terreno a terrazze, arricchito da 458 alberi di ulivo, numerose varietà di rose, fiori e alberi ornamentali. Circa 1,5 ettari sono dedicati ai vigneti, con una produzione indicativa di circa 5.000 bottiglie all'anno di vino “Super Toscano” prodotto da varietà come Merlot, Chardonnay e Sangiovese. Una proprietà di grande prestigio e versatilità, ideale come residenza privata di rappresentanza, un'azienda vinicola, una casa per più unità familiari o un progetto di ospitalità ed eventi, sfruttando al massimo la produzione di vino, gli appartamenti indipendenti e gli ampi spazi esterni.