Casolare 5 stanze da letto, 480 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

Casale dell'Olio Bono con piscina, Montebenichi, Arezzo - Toscana
Casale del 1500 ristrutturato con 3 residenze, cantina, fienile, uliveto e vigneto in vendita a Montebenichi, in Toscana. Sulle colline del Chianti Aretino, al confine con Gaiole in Chianti e Castelnuovo Berardenga, Montebenichi è un antico borgo con castello del XII secolo, ad un'altitudine di circa 500 metri s.l.m. con vista spettacolare che spazia sulle Crete Senesi fino al Monte Amiata a sud, a Cortona ad est ed a Siena e le colline del Chianti Classico ad ovest. In uno splendido contesto a nord del borgo di Monebenichi, su un terreno privato di 6,6 ettari, contornato da querce secolari, uliveti e uno splendido giardino con piscina, Casale dell'Olio Bono è un antico podere colonico in pietra ristrutturato mantenendo inalterati i suoi caratteri originali, dal tradizionale tetto a capanna con copertura a coppi e mezzane di terracotta, le logge e porticati, i grandi archi in mattone, le pareti interne in pietra a vista, gli alti soffitti con travi di legno di castagno, pavimenti in terracotta e antichi camini che ancora raccontano la lunga storia di questo luogo. Il restauro conservativo ha permesso la creazione di tre residenze, una al piano terra e due al piano primo, tutte diverse nella tipologia e con caratteri unici, disegnate con una o due camere da letto, salotti con camino e un soppalco in legno e ferro battuto fatto a mano. Tutte le finestre regalano magnifici panorami, e come quadri incorniciano ogni stanza. Il piano terra mantiene le vecchia cantina, il forno a legna e zone che presentano eccellenti opportunità di ulteriore conversione. Davanti al casale l'antico fienile è stato parzialmente ristrutturato e può essere trasformato a civile abitazione. Un pozzo privato garantisce la fornitura di acqua sia ad uso domestico che per irrigazione. Punta di diamante dei terreni agricoli è l'uliveto con 500 piante: per la posizione dominante l'olio evo prodotto in questo luogo è uno dei più prestigiosi e raffinati di tutta la zona del Chianti e della Toscana. Un grande resede a giardino, mezzo ettaro di vigneto a denominazione Chianti DOCG e un bosco completano la proprietà, per 3 ettari completamente recintata. In posizione dominante e riservata, accessibile da una strada sterrata di circa 1,5 km dove si trovano anche altri casali. Ideale come residenza privata o per affitti turistici, Casale dell'Olio Bono è un luogo incantevole dove rigenerarsi e passare vacanze all'insegna della natura, l'enogastronomia e visite culturali alle più belle città d'arte della Toscana.

IMMOBILE Rif: ARZ2658
Dove: Montebenichi, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: casale su due livelli di circa 400 mq ristrutturato in 3 appartamenti e piscina, cantina, antico forno, fienile, giardino, piccolo vigneto Chianti, uliveto e bosco
Annesso: antico fienile ristrutturato al grezzo di 80 mq
Anno di costruzione: 1500
Anno di ristrutturazione:1990
Condizioni: buone, in parte da rinfrescare. I fondi al piano terra con cantine e l'antico fienile sono da recuperare
Terreno/Giardino: 6,61 ettari di cui 3 ettari completamente recintati costituititi da 4.800 mq di resede e giardino, 0,53 ha di vigneto a denominazioni Chianti DOCG, 2 ha di uliveto con 500 piante e i restanti 3,61 ha a bosco
Piscina: 14x6 con profondità max di 1,5 m
Disposizione
Piano Terra
Appartamento Il Corbezzolo - circa 60 mq: accesso dal portico su soggiorno, cucina con zona pranzo, 1 camera e 1 bagno
Loggia, antico forno, cantina rustica con finestre, lavanderia, portico e accesso a stanza deposito e seconda stanza a cantina
Piano Primo con accesso da scala esterna
Appartamento Il Panorama - circa 75 mq : ingresso su zona living aperta con soggiorno, cucina e zona pranzo, 2 camere 1 bagno
Appartamento Il Moro: ingresso su zona living aperta con camino, cucina e soppalco con salotto e secondo camino, 1 camera con bagno e doccia, seconda camera, 1 bagno con vasca, corridoio e ripostiglio
Distanza dai servizi: 1,5 km