Casolare 6 stanze da letto, 400 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

Nel cuore della Toscana, nella terra di Michelangelo e Leonardo, sorge un antico casale con un gruppo di cipressi che evocano lontani ricordi rinascimentali.
La Casa dell'Artista si trova nella Valle d'Ambra, sopra un piccolo borgo che domina le colline. È la casa e lo studio di un artista che produce dipinti, ceramiche e vetri soffiati e che da anni condivide con amici e ammiratori.

Davanti all'antica casa colonica c'è un cortile con un piccolo roseto, una loggia di fronte alla casa e una terrazza coperta da un pergolato dove si può godere l´ombra nelle ore più soleggiate. Nei pomeriggi e nelle serate di primavera e d'estate, potrete gustare un bicchiere di vino biologico prodotto dal vigneto di proprietà. La casa è un "lebensraum", un luogo accogliente e un rifugio per l'anima.

Il casolare si estende su più livelli.
Al piano terra, l'ex stalla è stata trasformata in un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un'anticamera con una scala in legno per il primo piano e un bagno. Sempre al piano terra si trovano due stanze con bagno e ingresso indipendente.
Al piano superiore si accede attraverso l'ingresso principale, una scala esterna, e si entra in un corridoio. A destra, si accede a un'accogliente cucina abitabile con zona salotto, zona pranzo e accesso a una terrazza con vista sul gruppo di case vicine sottostanti. A sinistra si accede a un corridoio da cui si diramano, a sinistra e a destra, un totale di 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Alla fine di questo corridoio, la già citata scala in legno conduce al piano terra sulla sinistra e, salendo 7 gradini, a uno studio con accesso a un'ampia terrazza e vista sul vigneto, e salendo altri 6 gradini a una spaziosa sala della torre.

Di fronte alla casa principale si trova una dependance con una loggia e due stanze, una al piano terra e una al piano superiore, che l'artista utilizza attualmente come studio. Dietro la dependance, una pensilina chiude la strada di accesso che parte dal cancello.
Accanto alla Casa dell'Artista si trova una casa vicina, attualmente non occupata, separata da uno stretto corridoio.

La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento a gas con serbatoio di GPL e l'accogliente cucina-soggiorno al piano superiore è riscaldata anche da una stufa a pellet.

Nel vigneto ci sono 650 vigne di cui 70% Sangiovese e 30% Montepulciano d’Abruzzo e i proprietari, più interessato alla qualità che alla quantità, fanno fra 400-700 bottiglie l’anno.

Distanze: Dal paese 2,7 km, Montevarchi 17 km, Arezzo 31 km, Siena 35 km, Firenze 60 km.
Aeroporti: Firenze 80 km, Pisa 140 km, Roma 250 km.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, gpl, internet a banda larga, terrazza sul tetto, carport, posto auto, terrazza, vigneto, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.