290.000 €

Casa 3 stanze da letto, 230 m²
Bibbiena, Arezzo (provincia)

Casa a Bibbiena
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Caratteristiche

Descrizione

Ci troviamo nel Comune di Bibbiena, nella frazione di Freggina, ad un'altitudine di oltre 600 mslm e la proprietà che ti proponiamo in esclusiva, oggi è decisamente "un'occasione" per chi ama vivere immerso nella natura, circondato dalla quiete, o comunque, sogna un'oasi dove rifugiarsi all'occorrenza, per fuggire dalla frenesia della routine quotidiana.
Immerso nel parco Nazionale delle Foreste Casentinesi tosco-romagnole, dichiarato PATRIMONIO UNESCO per bellezza e unicità, siamo a soli 8 km da Camaldoli, luogo di riferimento spirituale ed attrazione turistica, grazie alle magnifiche foreste curate nei secoli dai monaci, ricche di biodiversità micologica, floristica e faunistica. Circondati da numerosissimi luoghi di interesse storico/naturalistico, è possibile raggiungere la città di Firenze, San Marino ed il Mar Adriatico con poco più di un'ora di auto.
L'immobile, pur essendo circondato dalla natura, non è isolato o distante dai servizi di base, in quanto si trova in un piccolo centro abitato ove, con meno di 100 metri a piedi si può raggiungere un bar/alimentari, un’area di sosta e area pic-nic attrezzate con acqua, luce, punto ristoro per barbecue a servizio della comunità, recentemente inaugurata ed una chiesa.
Il terratetto unico per semplicità ed autenticità, conserva pienamente la sua essenza toscano-casentinese; i prospetti esterni sono in pietra serena faccia a vista, i pavimenti interni sono tutti in mezzane di cotto o graniglia. L'immobile si sviluppa su due piani, primo e secondo -dove abbiamo l’abitazione- e da un piano terra, con le cantine e il garage.

Di fronte alla casa, un cortile in parte lastricato a porfido ed in parte a spazio verde di 200 mq circa, dove si trova un loggiato con annesso in muratura, attualmente ad uso legnaia e forno, recintato con ringhiera e cancello carrabile, offre un ampio spazio da vivere in pieno relax, godendosi il bellissimo panorama delle montagne circostanti.

L’abitazione si raggiunge salendo con una comoda scala dall’ingresso nel cortile; il disimpegno collega tutti gli ambienti della zona giorno: l'ampio soggiorno con camino, la sala pranzo anch'essa con camino, il cucinotto attrezzato ed il bagno finestrato con vasca.
Salendo ancora arriviamo alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere ed il secondo bagno, oltre ad un vano di passo adibito a studio e piccolo balcone.
Una piccola dependance raggiungibile dalla scala di ingresso con ingresso separato caratterizzata da camino e pavimenti in cotto completano la proprietà.
Le finiture sono buone, così come lo stato di manutenzione, tetto rifatto;
La casa è molto comoda e abitabile da subito, sia in modo stabile che per vacanze occasionali.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    230 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    200 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Terratetto indipendente in Loc. Freggina, Bibbiena

Distanza da:

  • Aeroporti

    50.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    70.0 km - Rimini RMI - Miramare

    92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    5.3 km - Stazione ferroviaria - Poppi

  • Uscita autostradale
    30.7 km
  • Ospedale
    6.6 km - Ospedale del Casentino
  • Costa
    67.5 km
  • Stazione sciistica
    20.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.5 km - Minimarket - Alimentari - Minimarket

    5.4 km - Supermercato - Crai extra

    6.1 km - Panificio

    6.1 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda agricola il Romito

  • Mangiare fuori

    2.5 km - Bar - Bar birreria

    2.6 km - Ristorante - La vite

    3.7 km - Caffetteria - Cafè del Parco

    5.5 km - Gelateria - ParadICE Gelateria

  • Attività sportive

    6.1 km - Palestra

    6.1 km - Centro sportivo - Palazzetto dello sport Bindi

    7.2 km - Campo da golf - Golf Club Casentino

    17.1 km - Maneggio

  • Scuole

    6.1 km - Scuola - Scuola Primaria di Badia Prataglia

    31.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto professionale statale per l'industria e l'artigianato Margaritone sezione orafi

    32.0 km - Università - Scuola infermieri

  • Farmacia
    5.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    25.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Dottoressa Paola Alicandro

Informazioni su Bibbiena

  • Altitudine
    425 m s.l.m.
  • Superficie
    86.51 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    11846

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.
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Veronica Zamponi

Veronica Zamponi

Via della Magnanina, 24, Arezzo, AR

+39 338 3418084

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