Agriturismo 16 stanze da letto, 980 m²

Arezzo, Arezzo (provincia)

QUEST'AGRITURISMO TOSCANO CON PISCINA È UN PARADISO RURALE NEL CUORE DELL'ITALIA
Superficie interna 980mq - terreno 230.000mq - 16 camere - 16 bagni
Questo meraviglioso agriturismo a breve distanza dalla rinomata Arezzo si estende su una superficie totale di circa 230.000 mq, mentre la superficie netta coperta è di mq 980.
L'immenso e meraviglioso terreno beneficia con circa 3 ettari di oliveto e 300 piante di olivi per una produzione annua di 9 quintali di olive. Inoltre presente circa 3 ettari di castagneto in produzione e 0,5 ettari di orto e frutteto. Nel terreno troverai bene due pozzi autonomi per l'acqua potabile e per l'irrigazione.
La struttura ospita ben nove camere con bagno privato e doccia (due con camino) e quattro appartamenti (due con camino) con cucina/angolo cottura per un totale di più di 30 posti letto. Tutte le camere e appartamenti della struttura sono arredati con mobilio d'epoca.
Nello stesso edificio a piano terra si trovano anche due sale adibite a ristorante per un totale di 50 posti, reception e bar attrezzato, adiacente cucina del ristorante attrezzata ed arredata, ampio salone con camino ora adibito a studio d'arte, bagno con doccia, vari locali accessori e magazzini.
L'abitazione del fortunato proprietario è ubicata anch'essa nell' edificio principale e si estende su due piani. Al primo piano troverai una zona giorno con ingresso ufficio, ampio salone con camino, cucina, bagno lavanderia con doccia. Al piano superiore disporrai di tre camere da letto e due bagni mansardati. L'abitazione è collegata alla zona ristorante da una scala interna.
Vi è una struttura indipendente dotata di Spa con bagno e spogliatoi comprendente: sauna finlandese, ampia vasca idromassaggio in Eps realizzata su misura con cascata a parete, sistema trattamento acqua ad elettrolisi ad acqua salata, bagno turco in Eps realizzato su misura con impianto di aromaterapia, doccia emozionale con aromaterapia e cromoterapia, zona relax completamente vetrata e angolo tisaneria. Al piano superiore vi è invece locale con impianto di cromoterapia con piccolo spazio per massaggi e letto con sale Himalayano riscaldato, vano tecnico esterno per vasca idromassaggio con impiantistica e vasca di compenso.
Vi è un'ulteriore struttura indipendente di circa 40mq vicino alla piscina a disposizione degli ospiti per relax, lettura, giochi di società.
La zona esterna è meravigliosamente contornata da una pineta con tavoli, panche, gazebi in legno e angolo giochi bambini. Avrai a tua disposizione una seducente piscina di 16x8mt con bordi a sfioro (infinity pool) attrezzata con sdraio e ombrelloni. La piscina è dotata di impianto di clorazione automatico a sale, impianto di filtrazione e controllo ph (acidificazione) automatico. La piscina è riscaldata tramite teleriscaldamento con impianto solare termico e caldaia a legna. Disporrai di vano tecnico con impiantistica e vasca di compenso, robot per pulizia automatica, locale termico indipendente con tettoia rimessaggio legna esterna.
L'agriturismo è perfettamente dotato di caldaia Eta da 60 kcal, impianto a zone indipendenti gestibili autonomamente, addolcitore acqua a sale automatizzato, impianto solare termico di circa 50 mq integrato con centrale termica nuova installata 2018, parcheggio privato coperto e parcheggio clienti coperto, impianto fotovoltaico per un totale di 26kw.
L'agriturismo occupa una location strategica nel cuore della Toscana, a circa 3km dal vicino centro abitato mentre la bellissima Arezzo dista soli circa 15km. L'aeroporto più vicino e facilmente raggiungibile è quello di Perugia (81km) mentre l'aeroporto di Pisa o Firenze distano circa 100km.
Agriturismo Terra Toscana è una splendida ed elegante dimora di campagna situata in un luogo ameno immerso nella natura ove potersi rigenerare. La proprietà sarebbe particolarmente indicata sia per uso seconda casa con la possibilità di affittarla ad uso turistico nei periodi di non utilizzo, sia per un utilizzo come abitazione permanente o di rappresentanza. La continuazione dell'attività di agriturismo già in essere, quindi, è l'ideale per chiunque desideri abbracciare il business della ricettività in uno dei panorami più suggestivi della Toscana.
Investi nel Cuore della Toscana! Hai mai sognato di possedere un angolo di paradiso nella splendida campagna toscana? Ora è il momento perfetto per trasformare quel sogno in realtà!!

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.
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