2.300.000 €
Borgo 15 stanze da letto, 1000 m² Arezzo, Arezzo (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
garage
cantina
Descrizione
Vendita Borgo in Toscana Agrituristico
L'azienda Agricola biologica è sita in provincia di Arezzo nella regione Toscana
Posta su di un crinale con una vista fantastica la bellissima proprietà vanta un ottima posizione dal centro di Arezzo e a soli 20 km. dal casello autostradale, 70 km. da Siena e 100 km. da Firenze.
La proprietà si estende su una superficie totale di circa 230000 mq (23 ha). 3 ha di oliveto e 300 piante di olivi per una produzione annua di 9 quintali di olive, 3 ha di castagneto in produzione e 0,5 ha di orto e frutteto, due pozzi autonomi per l\'acqua potabile e l\'irrigazione.
Pineta con tavoli, panche, gazebi in legno e angolo giochi bambini.
Piscina mt. 16x8 con bordi a sfioro (infinity pool) attrezzata con sdraio e ombrelloni.
– impianto di clorazione automatico a sale.
– impianto di filtrazione e controllo ph (acidificazione) automatico.
– Riscaldata tramite teleriscaldamento con impianto solare termico e caldaia a legna.
– Vano tecnico con impiantistica e vasca di compenso.
– Robot per pulizia automatica
Locale termico indipendente con tettoia rimessaggio legna esterna.
– caldaia Guntamatic da 50 kcal.
– impianto a zone indipendenti gestibili autonomamente.
– Addolcitore acqua a sale automatizzato
Impianto solare termico di circa 50 mq integrato con centrale termica.
Ampi giardini piantumati con impianti di irrigazione automatici.
Parcheggio privato coperto e parcheggio clienti coperto.
Impianto fotovoltaico per un totale di 26kw, reddito annuo (escludendo il rispiarmo di corrente) di circa € 13000 (fino al 2029)
La superficie degli immobili accatastati è di mq 980 netta.
La struttura ha un totale di 9 camere con bagno privato e doccia (due con camino) e 4 appartamenti (due con camino) con cucina/angolo cottura per un totale di più di 30 posti letto situate quasi tutte nell'edificio principale.
Tutte le camere e appartamenti dell'Agriturismo sono arredati con mobilio d'epoca.
Nello stesso edificio a piano terra si trovano anche: due sale adibite a ristorante per un totale di 50 posti.
- reception e bar attrezzato ed adiacente la cucina del ristorante attrezzata ed arredata.
– ampio salone con camino ora adibito a Studio d\'arte, bagno con doccia.
– vari locali accessori e magazzini
L'abitazione dei titolari è ubicata anch\'essa nell\'edificio principale e si estende su due piani;lavanderia con doccia. Al piano superiore 3 camere da letto e due bagni mansardati.
L'abitazione è collegata alla zona ristorante da una scala interna.
In struttura autonoma, Spa con bagno e spogliatoi comprendente:
– sauna filandese
– ampia vasca idromassaggio in Eps realizzata su misura con cascata a parete
– sistema trattamento acqua ad elettrolisi ad acqua salata.
– bagno turco in Eps realizzato su misura con impianto di aromaterapia.
– doccia emozionale con aromaterapia e cromoterapia.
– zona relax completamente vetrata e angolo tisaneria.
– al piano superiore locale con impianto di cromoterapia con piccolo spazio per massaggi e letto con sale Himalayano riscaldato.
– Vano tecnico esterno per vasca idromassaggio con impiantistica e vasca di compenso.
Struttura indipendente di mq 40 vicino alla piscina a disposizione degli ospiti per relax, lettura, giochi di società
E' un'azienda biologica certificata, energeticamente indipendente al 95%, ha una attività di agriturismo con alto giro d'affari e clientela fidelizzata, attualmente è esente da IMU.
L'azienda Agricola biologica è sita in provincia di Arezzo nella regione Toscana
Posta su di un crinale con una vista fantastica la bellissima proprietà vanta un ottima posizione dal centro di Arezzo e a soli 20 km. dal casello autostradale, 70 km. da Siena e 100 km. da Firenze.
La proprietà si estende su una superficie totale di circa 230000 mq (23 ha). 3 ha di oliveto e 300 piante di olivi per una produzione annua di 9 quintali di olive, 3 ha di castagneto in produzione e 0,5 ha di orto e frutteto, due pozzi autonomi per l\'acqua potabile e l\'irrigazione.
Pineta con tavoli, panche, gazebi in legno e angolo giochi bambini.
Piscina mt. 16x8 con bordi a sfioro (infinity pool) attrezzata con sdraio e ombrelloni.
– impianto di clorazione automatico a sale.
– impianto di filtrazione e controllo ph (acidificazione) automatico.
– Riscaldata tramite teleriscaldamento con impianto solare termico e caldaia a legna.
– Vano tecnico con impiantistica e vasca di compenso.
– Robot per pulizia automatica
Locale termico indipendente con tettoia rimessaggio legna esterna.
– caldaia Guntamatic da 50 kcal.
– impianto a zone indipendenti gestibili autonomamente.
– Addolcitore acqua a sale automatizzato
Impianto solare termico di circa 50 mq integrato con centrale termica.
Ampi giardini piantumati con impianti di irrigazione automatici.
Parcheggio privato coperto e parcheggio clienti coperto.
Impianto fotovoltaico per un totale di 26kw, reddito annuo (escludendo il rispiarmo di corrente) di circa € 13000 (fino al 2029)
La superficie degli immobili accatastati è di mq 980 netta.
La struttura ha un totale di 9 camere con bagno privato e doccia (due con camino) e 4 appartamenti (due con camino) con cucina/angolo cottura per un totale di più di 30 posti letto situate quasi tutte nell'edificio principale.
Tutte le camere e appartamenti dell'Agriturismo sono arredati con mobilio d'epoca.
Nello stesso edificio a piano terra si trovano anche: due sale adibite a ristorante per un totale di 50 posti.
- reception e bar attrezzato ed adiacente la cucina del ristorante attrezzata ed arredata.
– ampio salone con camino ora adibito a Studio d\'arte, bagno con doccia.
– vari locali accessori e magazzini
L'abitazione dei titolari è ubicata anch\'essa nell\'edificio principale e si estende su due piani;lavanderia con doccia. Al piano superiore 3 camere da letto e due bagni mansardati.
L'abitazione è collegata alla zona ristorante da una scala interna.
In struttura autonoma, Spa con bagno e spogliatoi comprendente:
– sauna filandese
– ampia vasca idromassaggio in Eps realizzata su misura con cascata a parete
– sistema trattamento acqua ad elettrolisi ad acqua salata.
– bagno turco in Eps realizzato su misura con impianto di aromaterapia.
– doccia emozionale con aromaterapia e cromoterapia.
– zona relax completamente vetrata e angolo tisaneria.
– al piano superiore locale con impianto di cromoterapia con piccolo spazio per massaggi e letto con sale Himalayano riscaldato.
– Vano tecnico esterno per vasca idromassaggio con impiantistica e vasca di compenso.
Struttura indipendente di mq 40 vicino alla piscina a disposizione degli ospiti per relax, lettura, giochi di società
E' un'azienda biologica certificata, energeticamente indipendente al 95%, ha una attività di agriturismo con alto giro d'affari e clientela fidelizzata, attualmente è esente da IMU.
Dettagli
- Tipo di proprietàBorgo
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile1000 m²
- Stanze da letto15
- Bagni16
- Terreno20 ha
- Giardino3.500 m²
- Terrazza20 m²
- Classe energetica
- Riferimento0415
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale16.4 km
- Ospedale8.6 km
- Costa85.1 km
- Stazione sciistica42.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia8.4 km - Farmacia - Comunale 3 Giotto
- Veterinario8.3 km - Veterinario - Amici più
Informazioni su Arezzo
- Altitudine296 m s.l.m.
- Superficie384.75 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti97373
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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VIA CONICCHIO 7, Foiano della Chiana, Arezzo
+39 335218583 / +39 057566582
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