1.750.000 €
Villa 6 stanze da letto, 796 m² Arezzo, Arezzo (provincia)
Caratteristiche
cantina
Descrizione
Il casale risalente al 1700 ca. è stato sapientemente restaurato nell'anno 2010, presenta una caratteristica che lo rende unico .. le doppie torrette poste in modo speculare alla estremità del fabbricato.. il casale, che si sviluppa su una superficie coperta di mq. 533 su due livelli, è stato restaurato usando le più moderne tecniche ... ed il risultato è una abitazione lussuosa ma fresca e moderna... il caldo legno della tradizione toscana qui si declina nei toni del tortora donando all'insieme classe ed eleganza inaspettate, impianto fotovoltaico da 10kw per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento che garantisce una temperatura uniforme in ogni ambiente, domotica in ogni spazio, la bellezza della campagna circostante ne fanno una abitazione veramente esclusiva.
Ristrutturato finiture lusso travi in legno, pavimenti in listoni di legno, infissi in legno, infissi della loggia in ferro corten , pavimenti dei bagni e della cucina in resina.
Grazie a due pozzi il casale è autosufficente per l'acqua, si ha la presenza del gas metano, la fornitura di energia elettrica deriva dal proprio impianto fotovoltaico da 10Kw che offre anche l'opportunità di reddito.
L'immobile è utilizzabile sia come prima residenza che come seconda casa per avere un punto di partenza ben servito dalle principali vie di comunicazione per visitare tutto il centro Italia.
Immerso nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dai servizi e facilmente raggiungibile.
regolare
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell’immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto.
Ristrutturato finiture lusso travi in legno, pavimenti in listoni di legno, infissi in legno, infissi della loggia in ferro corten , pavimenti dei bagni e della cucina in resina.
Grazie a due pozzi il casale è autosufficente per l'acqua, si ha la presenza del gas metano, la fornitura di energia elettrica deriva dal proprio impianto fotovoltaico da 10Kw che offre anche l'opportunità di reddito.
L'immobile è utilizzabile sia come prima residenza che come seconda casa per avere un punto di partenza ben servito dalle principali vie di comunicazione per visitare tutto il centro Italia.
Immerso nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dai servizi e facilmente raggiungibile.
regolare
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell’immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile796 m²
- Stanze da letto6
- Bagni7
- Terreno6 m²
- Classe energetica
- Riferimento2831
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale6.5 km
- Ospedale2.7 km - Istituto Privato di Riabilitazione Madre della Divina Provvidenza
- Costa90.4 km
- Stazione sciistica43.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.5 km - Farmacia
- Veterinario1.3 km - Veterinario
Informazioni su Arezzo
- Altitudine296 m s.l.m.
- Superficie384.75 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti97373
Contatta l’agenzia
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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