Casa 7 stanze da letto, 510 m²

Arezzo, Arezzo (provincia)

Vendesi podere toscano di oltre sette ettari con un complesso immobiliare di circa 510 mq. posto nell’alta valle dell’Arno in Casentino a circa 800 metri dal paese di Pratovecchio (Arezzo).
Il complesso e’ immerso nel verde e vi si accede con strada privata.Si vede il paese dall’alto e sulla collina opposta si scorgono i resti del Castello di Romena ,citato da Dante Alighieri nella Divina Commedia. Vi sono alberi da frutto,un centinaio di olivi e piccola vigna. La proprietà comprende infatti 100 ulivi per un olio di ottima qualità e parte del terreno è adatta all'impianto di vitigni di Pinot Nero. Inoltre, c'è la possibilità di avere un persona di fiducia che a titolo gratuito può effettuare attività di controllo e manutenzione della proprietà. Inoltre un bosco di querce, abeti e castagni e verdi prati. E’ posto in collina a 500 mt. slm e confina con due agriturismi.
C’è una piccola sorgente ed un pozzo..Gli immobili hanno luce,acqua dell’acquedotto comunale e telefono. Il riscaldamento è con termosifoni alimentati da caldaia ecologica a legna .
Volendo si può utilizzare anche una caldaia a gasolio.
Il complesso immobiliare,escluso un piccolo annesso, e’ stato recentemente ristrutturato.
Il complesso comprende un appartamento su tre piani con 3 camere ,2 bagni,un salone doppio con camino,cucina,tinello,garage,taverna.Altro appartamento con tre camere delle quali due sono molto grandi e vi si possono ricavare due bagni,una cucina grande con camino ,un salone e un bagno.
Sotto l’appartamento una bella cantina ed una grande stalla ristrutturata da poco.
Poco discosto un immobile appena completato con salone, camera, cucina e bagno.C’è la possibilità di ampliamento di 90 metri quadri.
Accanto al corpo principale,piccolo immobile in pietra da sistemare di circa 25mq per barbecau , forno a legna o servizi di eventuale piscina.

Distanze:
Firenze è a 47 km.Ingresso autostrada Firenze Sud a 45 km.Aereoporto di Firenze a 55 km.
Arezzo è a 42 km.Ingresso autostrada casello di Arezzo a 50 km.Siena a 115 km.
Aereoporto di Pisa 140 km.Mare Adriatico a 120 km..Mare Tirreno 150.
Santuario Francescano della Verna a 25 km.Monastero di Camaldoli a 18.km.
A soli 7 Km splendido campo da Golf ,panoramico sulla valle dell’Arno e sul Castello di Poppi.
A pochi km. si trova il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi.ideale per passeggiate,trekking e mountain bike.
La valle è piena di Castelli, Chiese Romaniche e reperti Etruschi.
Il prezzo richiesto è di € 560.000.
L’insieme può essere diviso in due entità separate ed indipendenti.
Per l’appartamento su 3 piani di circa 210 mq con 3 ettari di terreno si chiedono 275,000 €.
Per tutto il resto si richiedono 370,000 € .

Possibilità di studiare soluzioni particolari sia per la suddivisione della proprietà sia per il pagamento.

Le tasse relative alla proprietà sono molto basse.