Attico 2 stanze da letto, 218 m²

Arezzo, Arezzo (provincia)

Attico di circa 220 mq in centro storico ad Arezzo con due terrazze.
Descrizione:
L’appartamento si trova al terzo piano (senza ascensore) di un palazzo storico nel centro di Arezzo in posizione vantaggiosissima. L’appartamento posto all’ultimo livello si compone di un ingresso alla cui destra troviamo una cucina abitabile dotata di ripostiglio utilizzato a vano tecnico con caldaia. Uno splendido e ampio salone dotato di camino si apre davanti all’ingresso e regala molta luce agli ambienti. Un disimpegno conduce sulla sinistra a una grande camera da letto dotata di soppalco e bagno en suite. Sul lato opposto si trova, invece, un secondo bagno. Conclude il piano una seconda camera con accesso alla prima terrazza (dotata di forno esterno) dell’appartamento. Tramite un vano scala interno si accede al livello superiore che gode di un secondo terrazzo con splendida vista sul corso e sui monumenti della città.
Stato e finiture:
L’immobile è in buone condizioni anche se necessità di piccoli ritocchi sulle finiture e sull’impermeabilizzazione di una terrazza. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte. I soffitti presentano splendide travi in legno originali e pianelle in cotto, così come le volte. La facciata del palazzo è stata da poco ristrutturata. L’appartamento è collegato alla linea dell’acquedotto comunale ed è riscaldato da un impianto a radiatori collegato alla rete comunale del metano completamente autonomo. L’immobile è anche dotato di impianto di allarme.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima residenza privata in una posizione esclusiva e con vedute uniche sul centro storico della città. Data la posizione centralissima è anche facilmente inseribile nel giro degli affitti turistici.
Location e lifestyle
Ubicato in una zona centralissima e privilegiata del centro storico di Arezzo, l’appartamento è all’interno di uno dei palazzi storici della città. Tutti i servizi necessari sono facilmente raggiungibili a piedi, così come la stazione ferroviaria con collegamenti rapidi per Roma e Firenze. Il casello autostradale è a circa 15 minuti di auto. I centri turistici e culturali come Anghiari, Cortona, Castiglion Fiorentino e Monte San Savino sono tutti raggiungibili in massimo 40 minuti di auto.