Casa 9 stanze da letto, 270 m²

Arezzo, Arezzo (provincia)

Immobile sito nel centro storico di Arezzo (Link Toscana: www.youtube.com/watch?v=AtNFESF6zHo)

Arezzo (Link: https://en.wikipedia.org/wiki/Arezzo) si trova a circa 80 chilometri (50 miglia) a sud-est di Firenze (Link: https://en.wikipedia.org/wiki/Florence). Arezzo lungo Cortona (Link: https://en.wikipedia.org/wiki/Cortona) erano componenti delle dodici più importanti città etrusche (Link: https://en.wikipedia.org/wiki/Etruscan_civilization) (circa 900 a.C.) —la cosiddetta Dodecapoli (Link: https://en.wikipedia.org/wiki/Etruscan_cities#Twelve_cities_or_nations), parte della Lega Etrusca (Link: https://en.wikipedia.org/wiki/Etruscan_cities#Twelve_cities_or_nations) . La storia di Arezzo risale a prima degli Etruschi. È una città ricca di storia e d'arte in quanto importante città etrusca. Era noto ai romani come Arretium. Arezzo fu costituita nell'XI secolo (d.C.) in libero comune, schierandosi con i Ghibellini. Arezzo è anche famosa per Guido d'Arezzo, l'abate medievale che ha dato origine al solfeggio (il sistema musicale mnemonico noto a molti dalla canzone in The Sound of Music che inizia "Doe, a deer"). Oggi è un centro di commercio agricolo e ha industrie di macchine, abbigliamento, oreficeria e gioielleria ed è anche un centro turistico. Arezzo è la Provincia Toscana che confina con il cuore verde d'Italia, l'Umbria (Link: https://wikitravel.org/en/Umbria) da cui dista circa 80 chilometri (50 miglia).

Come Raggiungere Arezzo

Con l'aereo
Arezzo è raggiungibile volando verso i maggiori aeroporti internazionali italiani di Roma (Link: https://adr.it/web/aeroporti-di-roma-en/ ) e Milano (Link: https://www.milanomalpensa-airport. com/it/ ), o ai due aeroporti della Toscana:
· Aeroporto Internazionale di Pisa Galileo Galilei (Link: https://www.pisa-airport.com/en/) (IATA:PSA), situato a 1,5 km (1 miglio) a sud del centro di Pisa.
· Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci (Link : https://www.aeroporto.firenze.it/en/ ) (IATA:FLR), Situato a quattro chilometri dal centro di Firenze (Link: https://en.wikipedia.org/ wiki/Firenze).
· Aeroporto Internazionale dell'Umbria (Link: https://www.airport.umbria.it/en/home-en (IATA:PEG)

Con il treno
La stazione ferroviaria di Arezzo, che si trova ai margini del centro storico, offre frequenti collegamenti con città come Firenze (link: https://wikitravel.org/en/Firenze) e Roma (Link: https://wikitravel.org /it/Roma ).

Proprietà

La Proprietà è raggiungibile attraverso l'antica porta aretina di San Clemente (Link: https://it.worldorgs.com/Catalogare/arezzo/punto-di-riferimento-storico/porta-s-clemente). L'edificio risale all'XI-XII secolo ed è situato nel centro storico di Arezzo. Nel Rinascimento (1300-1500 dC) la strada era dedicata al lavoro dei mulini per il grano e nei sotterranei si trovano ancora delle fosse utilizzate un tempo per la conservazione del grano. Ed è a circa 500mt a piedi dall'Università dell'Oklahoma (Link: https://www.ou.edu/cis/education_abroad/programs/ou-in-arezzo), e dalla Chiesa di San Domenico (Link; https://www. discoveryarezzo.com/en/location/la-chiesa-di-san-dominico/ ); a circa 900 metri dalla Basilica di San Francesco (Link: https://www.ilbelcasentino.it/saint-francis-church-arezzo-en.php ). Dalla costruzione l'immobile è stato restaurato/rinnovato ogni 20/30 anni. Attualmente, è in fase di ristrutturazione seguendo le direttive più rigorose dell'Unione Europea (UE) e dell'Italia che mirano a ridurre l'emissione di CO2 e ad avere un bilancio zero entro il 2050. Durante questo restauro vengono attuate rigorosamente le direttive UE e Italia al fine di ridurre la costruzione di CO2 emissioni aumentando l'isolamento termico con prodotti Bio (sughero). Allo stesso tempo riducendo il carico dinamico e i rischi di crollo dell'edificio nel malaugurato caso di un terremoto (Evento Sismico).

Descrizione della proprietà

Fabbricato da terra a piano (terratetto) di circa 270 Mq comprensivo di garage per auto. La proprietà è accessibile da due (2) diversi ingressi, vani totali 8,5 (otto e mezzo). Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento a bassissima emissione di CO2 secondo le più rigorose direttive comunitarie. La struttura dispone di quattro (4) bagni con doccia. Dalle finestre con camere in vetro a doppio isolamento con immensa riduzione dello scambio termico con l'ambiente esterno (vedi foto). Da alcune finestre splendida vista sui giardini e sulla parte più alta del centro storico insieme alla torre del Palazzo dei Priori (Sala Comunale) (Link: https://www.visittuscany.com/it/attrazioni/palazzo-priori-arezzo/ ) e il Duomo di Arezzo (Link: https://www.visittuscany.com/en/attractions/cathedral-of-santi-donato-e-pietro-in-arezzo/ ).