Casolare 7 stanze da letto, 650 m²

Anghiari, Arezzo (provincia)

In posizione riservata ed esclusiva, a circa 5 km di distanza da Monterchi e con vista aperta a 360°, affascinante casale del XVII secolo di 650 mq circa su più livelli con sala concerti, dependance di 100 mq su due livelli, annesso ad uso rimessa attrezzi su due livelli, piscina 12x6 e terreno circostante di 30 ettari circa.La proprietà si erge sul crinale di una collina, domina la valle sottostante e gode di un'esposizione a sud-est.Il casale principale si sviluppa su tre livelli. Si accede alla proprietà tramite pochi gradini e si entra in un' ampio ingresso che porta al grande soggiorno con camino, cucina abitabile che tramite alcuni gradini scendono sulla sala da pranzo ed ulteriore soggiorno con accesso al giardino, camera padronale con bagno ensuite con vasca e doccia e due stanze ad uso studio che possono essere convertite in ulteriori camere da letto.Dall'ingresso principale si sviluppa una scala che porta al piano superiore composto da grande soggiorno, cinque camere da letto di cui due con bagno ensuite, bagno con vasca, cucinotto e soggiorno con camino.A piano terra si trovano ampi locali tecnici con tre cisterne di acqua d'accumulo per un totale di 3000 lt, grande cantina, sala musica e sala concerti con accesso dall'esterno che può ospitare fino a 50 persone. Tutte le stanze hanno accesso sia dall'interno che anche dal giardino.Nei pressi del casale principale si trova una dependance di 100 mq su due livelli composto da ingresso, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano terra; ampio soggiorno con accesso al terrazzo ed angolo cottura. La proprietà è in ottime condizioni e comprende terreno circostante di 30 ettari circa, di cui 20 ettari di bosco ed i restanti con piante da frutto e 350 piant4e di ulivo in piena produzione oltre annesso in pietra e mattoni su due livelli attualmente utilizzato come rimessa attrezzi e piscina 12x6.Strada bianca d'accesso ben tenuta per circa 1,5 km. Acqua del pozzo. Proprietà unica.