Caratteristiche

giardino

Descrizione

Situata in una cornice naturale di rara bellezza, questa tenuta di 172 ettari, suddivisi in 55 ettari di seminativo, 40 ettari di pascoli e 80 ettari di bosco, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà che unisce agricoltura, ospitalità e natura incontaminata.

La struttura comprende tre edifici principali, con un totale di 12 camere da circa 30 m² ciascuna, oltre a un elegante appartamento padronale di 120 m² e un appartamento per il custode di 70 m² (camera, bagno e cucina). L'architettura e gli spazi sono pensati per garantire comfort e autenticità, perfetti per la trasformazione in agriturismo di charme o dimora di prestigio.

La tenuta dispone inoltre di attrezzature agricole operative: allevamento di 20 vitelli, trattori e macchinari necessari per la gestione dei terreni e della produzione. Un contesto perfetto per integrare l'attività agricola e zootecnica con l'ospitalità rurale, creando così un modello di business completo e sostenibile.

La combinazione tra ampiezza del terreno, varietà d'uso (seminativi, pascoli, bosco), edifici dedicati all'ospitalità e asset agricoli attivi rende questa proprietà una scelta strategica per chi vuole investire in un progetto a lungo termine nel settore dell'agriturismo e dell'agricoltura di qualità.
CLASSE ENERGETICA: G 376 kWh/m2 a

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 550 m²
Stanze da letto: 16
Bagni: 16
Giardino: 999.000 m²
Classe energetica: G376
Riferimento: Toscana 320

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
75.0 km - Rimini RMI - Miramare
109.0 km - Ancona AOI - Falconara
Trasporti pubblici: 10.7 km - Stazione ferroviaria - Puglia - Ceciliano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 20.1 km
Ospedale: 10.7 km - Centro Chirurgico Toscano
Costa: 75.7 km
Stazione sciistica: 30.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 3.5 km - Minimarket
4.8 km - Supermercato
5.0 km - Macelleria
5.0 km - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta da Franca
Mangiare fuori: 3.4 km - Bar
3.4 km - Ristorante - Vecchia Osteria La Pergola
4.9 km - Fast food - Al 59 - Piadineria artigianale
4.9 km - Caffetteria - Boutique del cappuccino
Attività sportive: 4.5 km - Centro sportivo - calcio
10.5 km - Maneggio - Podere Violino rist.
11.2 km - Palestra
14.1 km - Campo da golf - campo pratica s. leo
Scuole: 4.9 km - Scuola - Scuole
11.6 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Redi
12.3 km - Università - UNISI
Farmacia: 5.0 km - Farmacia - Dott. G. Ortalli
Veterinario: 7.4 km - Veterinario

Informazioni su Anghiari

Altitudine: 429 m s.l.m.
Superficie: 130.92 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 5428

Mappa

Clicca per spostare la mappa

Google Satellite View^©Google Street View^©

Contatta l’agenzia

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Villa 16 stanze da letto, 550 m² Anghiari, Arezzo (provincia)