Appartamento 15 stanze da letto, 421 m²

Valderice, Trapani (provincia)

Rovina storica situata su un terreno di quasi 1,2 ettari, Casale Torrazza sorge sulle colline della provincia di Trapani, con vista sul Monte Erice e sulla campagna circostante.
Una rovina a due piani, pronta per essere restaurata
Le rovine occupano il punto più alto del terreno su due piani; gran parte delle mura perimetrali è ancora in piedi, in alcuni punti raggiungendo quasi i quattro metri di altezza, a testimonianza di quanto fossero ampie e ariose le stanze originarie. Due sezioni dell’edificio sono registrate come abitabili, con una superficie complessiva di circa 420 metri quadrati.
Uno dei due attuali proprietari è un architetto e ha già presentato la domanda iniziale all’ente per la tutela del patrimonio culturale della Sicilia, il che dovrebbe consentire all’acquirente di risparmiare parte dei tempi di attesa normalmente necessari prima di poter avviare i lavori di costruzione. Un pozzo privato sul terreno garantisce l’approvvigionamento idrico indipendentemente dalla rete pubblica, e la domanda in fase di approvazione prevede già la realizzazione di una piscina.
Sulle colline della provincia di Trapani
La proprietà si affaccia su vigneti, uliveti e antichi bagli sparsi tra le colline della provincia di Trapani, con il borgo collinare di Erice in alto e la città di Trapani a sedici chilometri di distanza. La spiaggia di San Vito lo Capo dista circa venti chilometri e mezz’ora in auto, mentre l’aeroporto di Trapani si trova a una distanza simile; quello di Palermo è a circa novanta minuti più avanti lungo la costa.
Un restauro pronto per iniziare
A seconda delle vostre scelte progettuali e dei materiali che desiderate utilizzare, il restauro di una proprietà come questa costa in genere tra i 1.500 e i 3.000 euro al metro quadrato. Naturalmente, questa cifra va ad aggiungersi al prezzo di acquisto, ma il nostro servizio di gestione del progetto può offrirvi competenze locali e capacità di negoziazione per garantirvi il miglior ritorno possibile sul vostro investimento. Ci occuperemo dell’intero processo, dal permesso di costruire al completamento dei lavori, collaborando con l’architetto che ha già avviato le pratiche burocratiche.
Sia che immaginiate il risultato finale come un’unica ampia abitazione o come una serie di appartamenti per le vacanze, questo rappresenterebbe un ingresso spettacolare e potenzialmente conveniente nel mercato immobiliare siciliano


PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELL’IMMOBILE, VISITATE IL NOSTRO SITO WEB