Villa 4 stanze da letto, 210 m²

Partanna, Trapani (provincia)

Meravigliosa villa di classe A con pregiati dettagli architettonici, situata in un'atmosfera indipendente. La proprietà è immersa in un vasto giardino di oltre 3000 mq, magnificamente curato, con rigoglioso prato verde, eleganti palme, romantiche rose e rigogliosi alberi da frutto. Circondato da una recinzione completa, include anche un terreno agricolo di circa 13.000 mq con 320 ulivi già in piena produzione. La villa è un vero paradiso con una splendida piscina esterna di 8x4 metri, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e un'area barbecue ideale per cene all'aperto oltre 105 mq circa di verande. Potrete godervi la comodità di due bagni esterni e un locale tecnico per tutte le esigenze. La villa, con una metratura di circa 180 mq, è disposta su due livelli. Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno con cucina in muratura, un accogliente soggiorno con scala che conduce ad una camera con terrazzino panoramico. Troverete anche un bagno situato vicino al soggiorno. Sempre al piano terra, tre graziose camere da letto, un altro bagno e un vano tecnico completano questo spazio accogliente. La villa dispone di acqua proveniente dal suo pozzo artesiano, garantendo un'approvvigionamento costante e senza problemi. Il riscaldamento nella zona giorno è tramite aria, mentre nella zona notte sono presenti radiatori. Inoltre, la villa è predisposta per l'aria condizionata, per un comfort aggiuntivo. La proprietà include anche una deliziosa dependance di circa 30 mq, aggiungendo uno spazio extra per gli ospiti o per usi polifunzionali. La villa, costruita tra il 2004 e il 2007, è in perfette condizioni, curata nei minimi dettagli per garantire un'esperienza di vita raffinata e confortevole.
Questa straordinaria proprietà è situata in un luogo incantevole e tranquillo, a 60 km da Palermo, Trapani e Agrigento, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. A soli 10 km dal mare di Selinunte, il più grande sito archeologico d'Europa, e nelle vicinanze di affascinanti località balneari come Triscina, Trefontane, Portopalo e Menfi. Sciacca e Mazara del Vallo distano 40 km, regalando ulteriori opportunità di esplorazione e svago. La posizione strategica e la bellezza di questa proprietà la rendono perfetta, offrendo opportunità di investimento e una meravigliosa esperienza di vita in questa affascinante parte della Sicilia.
CLASSE ENERGETICA: A 30 kWh/m2 a