Villa 13 stanze da letto, 500 m²

Pantelleria, Trapani (provincia)

Prestigiosa Tenuta Storica con Vista Mare nell'Isola di Pantelleria
Una delle 50 ville più belle d'Italia – Pubblicata su testate internazionali – Location cinematografica

Nel cuore del Parco Nazionale dell'Isola di Pantelleria, in una delle zone più suggestive e incontaminate del Mediterraneo, proponiamo in vendita una tenuta storica di eccezionale valore architettonico, paesaggistico e culturale. La proprietà si estende su oltre 10 ettari (25 acri) nella zona sud-occidentale dell'isola, a 300 m sul livello del mare, con accesso comodo da tre ingressi indipendenti.

Questa esclusiva residenza è stata selezionata come una delle 50 ville più belle d'Italia, ed è apparsa su importanti pubblicazioni internazionali come Harper's Bazaar, Vogue France, Condé Nast Traveler, The New York Times T Magazine e in editoriali fotografici per Zara Home, Vogue Italia e Paul & Shark. È stata inoltre scelta come location per produzioni cinematografiche di rilievo, tra cui "A Bigger Splash" con Ralph Fiennes e Tilda Swinton.

La proprietà in sintesi:
7 residenze indipendenti per un totale di 14 camere matrimoniali con bagno privato

Una storica residenza padronale del XVIII secolo restaurata con grande rispetto conservativo

Un raro giardino moresco recintato del XIX secolo, il più grande dell'isola

Piscina panoramica con solarium e area relax

Ampie aree esterne arredate, patii, pergolati e terrazze vista mare

Vigneto di 2,5 ettari coltivato a Zibibbo (viticoltura UNESCO)

Oliveto secolare con 168 alberi (cultivar Biancolilla)

Parco con oltre 300 palme, pineta di 6.000 mq, frutteti e macchia mediterranea

6 cisterne idriche, impianti antincendio, magazzini e locali tecnici

Attività e potenzialità:
La proprietà è legalmente autorizzata come struttura di ospitalità rurale (agriturismo), attualmente gestita da società agricola con attività in:

Viticoltura e produzione d'uva da vino

Produzione di olio extravergine d'oliva di alta qualità

Accoglienza turistica di fascia alta, con clienti internazionali (oltre 450 ospiti annui)

Affitto location per eventi e produzioni fotografiche e cinematografiche

L'attività turistica è in costante crescita, con una stagione estesa da aprile a ottobre inoltrato. La combinazione tra autenticità architettonica, bellezza paesaggistica e qualità dei servizi rende questa proprietà un bene raro e un investimento di grande valore, ideale per chi cerca una residenza privata di prestigio o un'attività ricettiva di alto livello.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a