Situata in una zona tranquilla e panoramica, questa affascinante proprietà offre una splendida vista sul mare ed è composta da due corpi di fabbrica su un unico piano fuori terra. L'accesso avviene tramite cancello scorrevole in legno, che conduce a un ampio cortile pavimentato in battuto di cemento, utilizzato anche come parcheggio per l'immobile adibito a box sgombero. Il corpo principale, con murature in pietra squadrata tipiche dello stile dammuso pantesco, vanta esterni in pietra naturale, ad eccezione del prospetto principale intonacato di rosa e arricchito da terrazze “cannizzate” che offrono ombra nelle calde giornate estive. Gli infissi sono in legno massello e le tramezzature interne sono realizzate con blocchi di “pomicemento”, intonacate e rifinite con tonachino. Il pavimento è in ceramica di qualità e i bagni presentano parametri in ceramica fino ad altezza d'uomo. L'immobile si sviluppa con una spaziosa cucina, un soggiorno-pranzo, tre camere da letto e tre bagni. L'area esterna è un'oasi di tranquillità con ampie terrazze, camminamenti, aiuole con piante di agrumi e ornamentali e una piscina interrata (vasca per la raccolta dell’acqua). La proprietà offre una vista mare mozzafiato, perfetta per godersi i tramonti e il paesaggio circostante. Il lotto circostante offre uno spazio perfetto per il relax e la convivialità. Il secondo corpo di fabbrica ospita è un 3 vani di circa 60 m², dotato anche di un piccolo wc separato. E' adiacente all’ingresso e prospiciente l’area destinata a parcheggio. Oltre alla casa principale e ai locali accessori, la proprietà vanta uno spazio esterno ampio e ben curato, dove il verde delle aiuole con piante di agrumi e ornamentali si mescola con i camminamenti in battuto di cemento colorato. L’intero lotto, con le sue terrazze e la piscina interrata, offre un ambiente ideale per momenti di relax all’aperto, con una vista mare che renderà ogni istante ancora più speciale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, con un grande potenziale di personalizzazione. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Dammuso
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
241 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Classe energetica
F
Riferimento
Pantesco Dammuso with pool, sea view, and large outdoor spaces.
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
7.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
129.0 km - Trapani TPS - Birgi
153.0 km - Lampedusa LMP - Lampedusa
180.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Trasporti pubblici
9.7 km - Fermata dell’autobus
106.9 km - Stazione ferroviaria - Mazara del Vallo
Uscita autostradale
114.7 km
Ospedale
9.4 km - Ospedale Bernardo Nagar
Costa
420 m
Stazione sciistica
143.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
5.6 km - Minimarket - Alimentari
6.3 km - Supermercato - Alimentari da Angelina
7.1 km - Panificio - Panificio Marrone Francesco
9.2 km - Negozio di formaggi
Mangiare fuori
740 m - Ristorante - Le Cale
3.9 km - Fast food - u' Truscio
7.5 km - Gelateria - Il gelato di Ulisse
9.2 km - Caffetteria - Pasticceria da Giovanni
Attività sportive
106.3 km - Centro sportivo - polisportivo
107.0 km - Palestra - Multiform
115.9 km - Campo da golf - Disìo Resort Golf
154.8 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto
Scuole
5.6 km - Scuola - ex scuola elementare di Sibà
118.0 km - Università - Università Castelvetrano Selinunte
186.7 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Statale "Benedetto Croce"
Farmacia
470 m - Farmacia - Oddo Filippo
Veterinario
106.9 km - Veterinario - Centro Veterinario "Città di Mazara"
Informazioni su Pantelleria
Altitudine
5 m s.l.m.
Superficie
84.53 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
7366
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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