1.800.000 €

Villa 7 stanze da letto, 300 m²
Pantelleria, Trapani (provincia)

Villa a Pantelleria
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Caratteristiche

Descrizione

BELLEZZA INFINITA

Nella zona nord-orientale dell’isola, sull’altura di Bugeber, offriamo una proprietà con una visuale aperta sul Lago di Venere e che si spinge sino al mare che bagna le coste di Kattibuale. 

Si tratta di tre edifici: una “VILLA” degli anni 80 e due DAMMUSI, di cui, il “DAMMUSO 1” parzialmente ristrutturato in tempi recenti, mentre il “DAMMUSO 2”, è da riattare. Per quest’ultimo, nel 2018, è stato approvato un progetto di ristrutturazione. I tre edifici sono inseriti all’interno di una corte di circa 450 mq. 

La “VILLA” Una costruzione indipendente a solaio piano, elevata su due livelli, suddivisa in tre abitazioni con accessi autonomi. Al piano seminterrato una superficie di 88 mq circa è stata ripartita in un ambiente giorno con cucina a vista, due locali notte, un servizio ed un ripostiglio. Un terrazzo panoramico di 120 mq circa offre un piacevole sfogo esterno. 

Il piano terreno/primo è stato diviso in due appartamenti. 
L’APPARTAMENTO PIÙ AMPIO misura 110 mq ed ha una vista lago meravigliosa. L’ingresso si apre su di un disimpegno. La zona giorno è funzionale ed “emozionale”. Conformazione e metratura permettono una separazione tra la zona cottura e la zona conviviale. La chicca è il terrazzino rivolto verso lago. Immaginate... una sera d’estate, la cena in terrazza e la luna che riflette sul lago... 

La zona notte si compone di due ampie camere, una delle quali ha una porta finestra che apre su di un terrazzino che, manco a dirlo, ha la vista sul lago. L’abitazione si completa di un comodo bagno. 

L’APPARTAMENTO DALLE DIMENSIONI PIÙ CONTENUTE misura 40 mq, è molto luminoso e la visuale volta sui verdi terrazzamenti dell’altura di Bugeber. Un porticato ripara la porta d’ingresso che apre direttamente sul living. Un disimpegno divide gli accessi del bagno e della camera. Quest’ultima contiene comodamente gli arredi di una stanza matrimoniale. 

Il “DAMMUSO 1” 
Un dammuso autentico con le sue spesse mura e la copertura a cupole. La superficie complessiva è di 85 mq circa. Una parte, 40 mq circa, è stata completamente ristrutturata, così da ricavare un gradevole appartamento. Un terrazzino coperto con vista sul lago immette alla porta d’ingresso. L’accesso è diretto alla cucina. Un ambiente luminoso e attrezzato di parete cottura in muratura. La camera da letto è ampia così come il bagno, completamente rifinito in microcemento. 

Il “DAMMUSO 2” 
Un vecchio dammuso di 78 mq circa, usato un tempo per le lavorazioni dei prodotti agricoli, si compone di tre locali. Il progetto approvato nel 2018 prevedeva di ricavare un’abitazione composta di zona giorno due camere e due bagni e la possibilità di realizzare una piscina. 

Una leggenda dell’isola narra di Venere, la dea dell’amore e della bellezza, che si specchiava nelle acque del lago prima degli incontri amorosi con Bacco. La realtà ci restituisce un luogo ricco di fascino, riprova della bellezza infinita della natura che questa proprietà ci permette di ammirare.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    4
  • Giardino
    450 m²
  • Terrazza
    120 m²
  • Classe energetica
    F270,26
  • Riferimento
    6423

Distanza da:

  • Aeroporti

    2.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    129.0 km - Trapani TPS - Birgi

    156.0 km - Lampedusa LMP - Lampedusa

    182.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Trasporti pubblici

    4.9 km - Fermata dell’autobus

    108.0 km - Stazione ferroviaria - Mazara del Vallo

  • Uscita autostradale
    116.4 km
  • Ospedale
    4.7 km - Ospedale Bernardo Nagar
  • Costa
    1.5 km
  • Stazione sciistica
    143.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.4 km - Minimarket - Alimentari

    4.3 km - Negozio di formaggi

    4.3 km - Supermercato - Max

    4.4 km - Emporio - Hobby Legno & Country Chic

  • Mangiare fuori

    790 m - Ristorante - L'Oasi di Venere

    830 m - Fast food - MA.RAI.

    4.4 km - Caffetteria - Pasticceria da Giovanni

    4.5 km - Bar - Tiffany

  • Attività sportive

    107.5 km - Centro sportivo - polisportivo

    108.2 km - Palestra - Multiform

    116.7 km - Campo da golf - Disìo Resort Golf

    158.7 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto

  • Scuole

    2.5 km - Scuola - ex scuola elementare di Sibà

    119.8 km - Università - Università Castelvetrano Selinunte

    188.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Statale "Benedetto Croce"

  • Farmacia
    4.4 km - Farmacia - Farmacia Greco Dr. Roberto Maria Giovanni
  • Veterinario
    108.1 km - Veterinario - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Informazioni su Pantelleria

  • Altitudine
    5 m s.l.m.
  • Superficie
    84.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    7366

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