Casolare 11 stanze da letto, 350 m²

Mazara del Vallo, Trapani (provincia)

MAZARA DEL VALLO (TP) _ in via Stresa, Borgata Costiera in c.da San Giorgio, proponiamo in vendita un baglio storico di pregio da ristrutturare adatto alla trasformazione in agriturismo, con progetto già redatto.
L'immobile è situato in posizione collinare con vista aperta e vista mare in lontananza.
Il baglio, che insiste su un terreno con forma pressoché quadra dalla superficie di circa 45.000 mq, ha quattro diverse esposizioni libere.
I 4,5 ettari di terreno sono parzialmente piantumati ad oliveto.
Perfetta anche come residenza privata, la struttura dista solo 5 km dal mare e si trova in una delle zone più incantevoli della campagna del sud-ovest della Sicila.
La proprietà che ha una estensione di circa 5 Ha è in parte pineta, in parte uliveto e in parte seminativo.
A
ll'interno della proprietà è presente un casale in condizioni strutturali precarie composto da due corpi di fabbrica, uno di maggiore estensione (fabbricato n.1) con una superficie coperta di mq 316 circa ed un altro più piccolo (fabbricato n.2) con una superficie coperta di mq 33 circa.
Fabbricato n.1
Si tratta di un vecchio casale di campagna a due elevazioni fuori terra, in pessime condizioni statiche, così composto:

- una serie di locali inaccessibili a piano terra che coprono una superficie di mq 316 circa, adibiti in passato a magazzini e abitazione.
- Altri vani a piano primo per una superficie di mq.170 circa adibiti in passato ad abitazione.
Fabbricato n.2
Si tratta di un vecchio magazzino a due elevazioni fuori terra, in pessime condizioni statiche, così composto:
-
un vano inaccessibile a piano terra che copre una superficie di mq 33 circa, adibiti in passato a stalla.
-un vano inaccessibile a piano primo che copre una superficie di mq 33 circa, adibiti in passato a fienile.
Questo rudere di baglio storico di pregio e terreno di oltre 4,5 ettari, con progetto già redatto per la trasformazione in agriturismo, può rappresentare un ottimo investimento per chi cerca un'immobile da adibire a struttura ricettiva o turismo rurale.