385.000 €

Villa 3 stanze da letto, 145 m²
Marsala, Trapani (provincia)

Villa a Marsala
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Caratteristiche

Descrizione

Situata nel suggestivo Lungomare dello Stagnone, questa incantevole proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un’esperienza unica, immersa nella natura. Al piano terra ci accoglie un comodo e spazioso living con angolo cottura in muratura, un bagno con doccia ed una camera da letto. E’ possibile accedere al piano primo sia da una comoda scala a chiocciola sia da una scala esterna, il che rende gli ambienti indipendenti l’uno dall’altro. Completa il piano terra una veranda coperta, perfetta per godere della brezza marina e della vista sul giardino circostante. Il primo piano è costituito da un luminoso living con balcone vista mare e vista Isole Egadi, una cucina con angolo cottura in muratura, anch’essa luminosa e confortevole; tramite un corridoio, si arriva al bagno con doccia, al riposto con accesso su un balcone posteriore e a due comode e luminose camere da letto. La proprietà, ristrutturata nel 2016, presenta un’ottima efficienza energetica grazie all’installazione del cappotto termico AquaBoard, infissi in PVC con doppio vetro a camera isolante, impianti di climatizzazione invernale ed estiva a pompe di calore ed un solare termico per l’acqua calda sanitaria. L'area che circonda la villa è recintata e finemente curata, con pavimentazione e rifiniture a prato, completata da un impianto di irrigazione. La proprietà è dotata di un cancello automatico carrabile, un cancello pedonale e sistema di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. A completare la proprietà, un ampio uliveto che si estende sul fronte e sul retro della villa, offrendo un angolo di tranquillità e bellezza naturale. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso tra la bellezza del blu marino e il verde della natura circostante.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    145 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    5.500 m²
  • Giardino
    880 m²
  • Classe energetica
    A+
  • Riferimento
    Seafront villa with olive grove at Stagnone

Distanza da:

  • Aeroporti

    10.0 km - Trapani TPS - Birgi

    69.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    119.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

  • Trasporti pubblici

    2.6 km - Fermata dell’autobus

    2.6 km - Stazione ferroviaria - Spagnuola

  • Uscita autostradale
    12.3 km
  • Ospedale
    3.3 km - Ospedale Paolo Borsellino
  • Costa
    840 m
  • Stazione sciistica
    24.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.5 km - Supermercato - Penny

    2.8 km - Pescheria - Pescheria Zerilli

    3.4 km - Panificio - Manono panificio

    3.7 km - Negozio di dolciumi - Antica Pasticceria De Gaetano

  • Mangiare fuori

    680 m - Bar

    1.4 km - Ristorante - Villa Favorita

    1.4 km - Gelateria - Caito Gelati

    2.6 km - Caffetteria - Bar Pegaso

  • Attività sportive

    2.6 km - Centro sportivo - Palestra Fortunato Bellina - polisportivo

    8.1 km - Campo da golf - Disìo Resort Golf

    21.4 km - Palestra - Multiform

    115.2 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto

  • Scuole

    1.6 km - Scuola - Istituto tecnico commerciale "Giuseppe Garibaldi"

    34.3 km - Università - Università Castelvetrano Selinunte

    83.9 km - Istituto di istruzione superiore - liceo classico Umberto I

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Lembo
  • Veterinario
    20.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Marsala

  • Altitudine
    12 m s.l.m.
  • Superficie
    243.26 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    80661

Mappa

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