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Descrizione

Nella suggestiva cornice storica di Erice, a due passi dal maestoso Castello di Venere, proponiamo un confortevole bivani recentemente ristrutturato in Via San Francesco. L'immobile è situato al piano terra di una palazzina indipendente, caratterizzata dalla tipica architettura storica del luogo.

La ristrutturazione, realizzata alcuni anni fa, ha preservato l'autenticità dell'edificio, garantendo al contempo condizioni impeccabili. All'ingresso, un ampio salone accoglie gli ospiti con pavimenti in cementine d'epoca, frutto di un attento restauro conservativo, e travi a vista in castagno. Una stufa a pellet contribuisce al riscaldamento, creando un ambiente accogliente.

L'appartamento dispone di una camera da letto confortevole, un bagno con doccia e una cucina, entrambi finestrati per garantire luminosità e ventilazione ottimali. Tutti gli infissi sono realizzati in legno, in conformità con le norme urbanistiche locali.

La struttura, costruita in solida muratura portante in pietra, offre un ottimo isolamento termico, assicurando temperature confortevoli sia in inverno che in estate. La posizione strategica, a ridosso della circonvallazione ericina, facilita l'accesso e offre ampi parcheggi comunali nelle vicinanze, rappresentando un vantaggio significativo per chi desidera raggiungere l'immobile comodamente, anche con bagagli.

Questo bivani ristrutturato rappresenta non solo un'opportunità abitativa di qualità, ma anche un investimento interessante nel contesto storico di Erice.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa indipendente
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
71 m²
Stanze da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
G
Riferimento
40791014-11

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
17.0 km - Trapani TPS - Birgi
48.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
146.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Trasporti pubblici
5.9 km - Stazione ferroviaria - Paceco
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
3.4 km
Ospedale
3.4 km - Presidio Ospedaliero Sant'Antonio Abate
Costa
3.3 km
Stazione sciistica
510 m

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
180 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria San Carlo
190 m - Panificio - Pasticceria Maria Grammatico
2.1 km - Supermercato - Sisa
3.2 km - Macelleria - Vulpetti
Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Gran Caffè Venus
190 m - Bar
200 m - Caffetteria - Caffè Pasticceria Michele
3.2 km - Pub - Nuovo Miramare
Attività sportive
2.9 km - Centro sportivo - Campo Mokarta
2.9 km - Palestra - Palestra Vigili del Fuoco
30.6 km - Campo da golf - Disìo Resort Golf
119.8 km - Maneggio - Centro Ippico San Benedetto
Scuole
3.4 km - Scuola
45.8 km - Università - Università Castelvetrano Selinunte
66.9 km - Istituto di istruzione superiore - liceo classico Umberto I
Farmacia
210 m - Farmacia - Francesca Di Rando
Veterinario
3.6 km - Veterinario - Veterinario Sant'Antonio

Informazioni su Erice

Altitudine
751 m s.l.m.
Superficie
47.34 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
26490

Mappa

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Casa indipendente 1 stanza da letto, 71 m² Erice, Trapani (provincia)